van Hasseltstraat 17
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning is gelegen in een karakteristieke buurt vlakbij het stadscentrum van Zutphen. De buurtsupermarkt is op loopafstand te bereiken waardoor je van alle gemakken voorzien bent. Voor alle andere voorzieningen kan je terecht in de oude binnenstad, hier tref je een ruim aanbod aan horeca, detailhandel, een bioscoop, theater en treinstation. Ook ben je snel op de rondweg waardoor omliggende steden als Apeldoorn, Deventer en Arnhem gemakkelijk te bereiken zijn. Meer weten over Zutphen en haar omgeving? Informeer bij ons op kantoor!
Kelder: vanuit de tussenhal te bereiken provisiekelder.
Begane grond: entree met overkapping. Ruime woonkamer met aan de voorzijde de zithoek met openhaard en aan de achterzijde de eethoek met openslaande tuindeuren. Tussenhal met trapopgang naar de 1e verdieping, toegang tot de kelder en het toilet. Keuken met 4-pits gaskookplaat en tuindeur.
1e Verdieping: overloop met vaste kast. Drie slaapkamers ter grootte van circa 8,5 m², 10 m² en 13 m², waarvan de grote slaapkamer is voorzien van vaste kasten. Ruime badkamer met ligbad, separate douche, wasmachine-aansluiting en wastafel.
2e Verdieping: overloop/voorzolder. Vierde slaapkamer met dakkapel ter grootte van circa 8 m².
Onderhoudsvriendelijke achtertuin met terras bij de achtergevel, borders, stenen berging en achterom. Parkeren is mogelijk in de straat op de openbare parkeervoorzieningen.
Kortom: kluswoning met veel potentie in leuke buurt nabij het stadscentrum van Zutphen!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
01-06-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 269.000
-
27-03-2026 · Hemeltjen MakelaardijTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Borrostraat 13 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 390.000Winnend bod
-
Sloetstraat 47 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 395.000Winnend bod
-
Valckstraat 7 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 407.500Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 148.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van van Hasseltstraat 17 is 148.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 31.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de van Hasseltstraat en 54.7% lager dan de realistische woningwaarde van van Hasseltstraat 17.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.29 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 9.55 km · 15 min. rijden
- Supermarkt 0.21 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.59 km · 8 min. lopen
- Voorst-Empe 7.84 km · Treinstation
- Brummen 9.82 km · Treinstation
- Deventer Colmschate 11.32 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van van Hasseltstraat 17 in Zutphen ligt tussen de 306.000 en 349.000 euro. Deze waarde is 10.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de van Hasseltstraat. Met een vraagprijs van € 269.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op van Hasseltstraat 17? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.