Gasthuiskamp 28, Zutphen
117 m²
64 m² perceel
6 kamers
€ 250.000
Laag in de markt
Slindewaterstraat 64 7203 GS Zutphen
€ 275.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 277.000 -
314.000
Wonen
100 m2
Perceel
107 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Sfeervolle jaren '30 tussenwoning boordevol potentie! Deze eengezinswoning gelegen aan Slindewaterstraat 64 te Zutphen biedt o.a. een ruime doorzonwoonkamer met erker, half open keuken, bijkeuken, vier (slaap-) kamers verdeeld over de 1e- en 2e verdieping, badkamer en apart toilet, stenen berging en achterom. Ook zijn er 6 zonnepanelen aanwezig en is de woonkamer voorzien van airconditioning! Het woonoppervlak is 100 m², de inhoud 387 m³ en het perceel heeft een grootte van 107 m².
De woning is ideaal gelegen met een supermarkt om de hoek, een speeltuin en meerdere basisscholen (waaronder de Vrije School) in de nabije omgeving. Dit maakt het de ideale woning voor een (jong) gezin! Daarnaast is het stadscentrum van Zutphen gelegen op minder dan 10 minuten fietsafstand waar je een ruim winkelaanbod treft, gezellige restaurants en cafés, een theater, bioscoop en het intercity treinstation met goede verbindingen richting de steden Arnhem, Deventer en Apeldoorn.
Kelder: vanuit de hal te bereiken provisiekelder.
Begane grond: entree, hal met wastafel, toegang tot de kelder en meterkast, toilet en trapopgang naar de 1e verdieping. Ruime doorzonwoonkamer met erker aan de voorzijde, airconditioning en openslaande tuindeuren, welke af te sluiten zijn met een inzetbare vensterbank. Half open keuken met barretje, voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Bijkeuken met wasmachine-opstelplaats en tuindeur.
1e Verdieping: overloop met 2e toilet. Drie (slaap-)kamers ter grootte van circa 5,5 m², 10 m² en 13 m², waarvan de twee grote slaapkamers zijn voorzien van vaste kast(en). De kleine slaapkamer heeft toegang tot het balkon aan de achterzijde. Badkamer voorzien van wastafelmeubel en douche.
2e Verdieping: voorzolder met berging en cv-opstelplaats. Slaapkamer ter grootte van 5,5 m² voorzien van dakraam.
Bestraatte achtertuin op het zuiden met borders aan beide zijden, houten berging en stenen bergschuur ter grootte van circa 6,5 m². Deze achtertuin is achterom te bereiken. Parkeren is mogelijk in de straat op de openbare parkeervoorzieningen.
Kortom: jaren '30 tussenwoning op toplocatie, uitermate geschikt voor een (jong) gezin!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 275.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.750
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1938
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel F Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 100 m2
- Perceeloppervlakte 107 m2
- Inhoud 387 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 47m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Slindewaterstraat 64 in Zutphen
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 277.000 -
314.000
+3.19%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 275.000
€ 2.750/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Slindewaterstraat 64 in Zutphen ligt tussen de 277.000 en 314.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 275.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Slindewaterstraat 64.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Slindewaterstraat 64 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
14-05-2024
Te koop
€ 275.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
13,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zutphen
Geschatte belasting
€ 45,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zutphen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Slindewaterstraat 64 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zutphen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Slindewaterstraat 64 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 7,78 km |
| Bushalte | 0,19 km |
| Centrum | 1,21 km |
| Snelweg afrit | 9,44 km |
| Supermarkt | 0,18 km |
| Kinderopvang | 0,29 km |
| Basisonderwijs | 0,57 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,11 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 297.208
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.29%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Slindewaterstraat 64.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Slindewaterstraat 64 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Slindewaterstraat 64 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Slindewaterstraat 64 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus