Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de van Essenstraat in Zutphen ligt deze prachtige en royale bungalow. van Essenstraat 44 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 141 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 610 m2. De woning is gebouwd in 1973 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 74.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
van Essenstraat 44 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Noordveen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Zutphen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zutphen
De WOZ-waarde van van Essenstraat 44 is 568.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 112.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de van Essenstraat en 13.9% lager dan de realistische woningwaarde van van Essenstraat 44.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van van Essenstraat 44 in Zutphen ligt tussen de 610.000 en 709.000 euro. Deze waarde is 59.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de van Essenstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over van Essenstraat 44? Bekijk het complete waarderapport.
