Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Lerinckstraat in Zutphen ligt deze bijzondere eengezinswoning. Lerinckstraat 7 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 71 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 118 m2. De woning is gebouwd in 1963 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 33% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Lerinckstraat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Lerinckstraat 7 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Noordveen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Zutphen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zutphen
De WOZ-waarde van Lerinckstraat 7 is 278.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 35.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lerinckstraat en 21.7% lager dan de realistische woningwaarde van Lerinckstraat 7.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Lerinckstraat 7 in Zutphen ligt tussen de 328.000 en 382.000 euro. Deze waarde is 28.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Lerinckstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Lerinckstraat 7? Bekijk het complete waarderapport.
