Gelegen aan de van Dorenborchstraat in Zutphen ligt deze bijzondere eengezinswoning. van Dorenborchstraat 28 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 79 m² en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 146 m². De woning is gebouwd in 1963 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 30.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van van Dorenborchstraat.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

van Dorenborchstraat 28 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Noordveen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Zutphen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.