Gelegen aan de van Dorthstraat in Zutphen ligt deze karakteristieke woning. van Dorthstraat 31 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 129 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 275 m². De woning is gebouwd in 1957 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 37.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de van Dorthstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 26.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

van Dorthstraat 31 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Noordveen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zutphen, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.