Gelegen aan de Warninckhof in Zutphen ligt deze bijzonderetussenwoning. Warninckhof 8 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 82 m² en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 120 m². De woning is gebouwd in 1959 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 14.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Warninckhof.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Warninckhof 8 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Noordveen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Zutphen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.