In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Deventerweg 103 Zutphen is

€ 175.000 - 203.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 2.000 meer

Deventerweg 103 7203 AE Zutphen

41m²

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Deventerweg in Zutphen ligt dit bijzondere appartement. Deventerweg 103 heeft een woonoppervlakte van 41 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 79.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Deventerweg. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Deventerweg 103 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Noordveen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Zutphen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 41 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Deventerweg 103 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 175.000 – 203.000
Woningwaarde
+5%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
8030
Hypotheeksom € 189000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zutphen

OZB € 211,- / jaar
Afvalheffing € 254,- / jaar
Rioolheffing € 151,- / jaar
Totaal per jaar € 616,-
Geschatte belasting € 51 /mnd
WOZ Deventerweg 103

De WOZ-waarde van Deventerweg 103 is 159.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 67.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Deventerweg en 15.8% lager dan de realistische woningwaarde van Deventerweg 103.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Deventerweg 103 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

18 Overboden
0 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 441.125
  • Woningwaarde jaartrend +3.93%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Voorst-Empe 6.97km - Treinstation
Brummen 9.31km - Treinstation
Deventer Colmschate 11.2km - Treinstation
Scholen
Jan Ligthartbasisschool 0.27km - School
RK Basissch JF Kennedy 0.4km - School
Gereformeerde Basisschool De Bongerd 0.92km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Deventerweg 103 7203 AE Zutphen

41m²

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Deventerweg 103 in Zutphen ligt tussen de 175.000 en 203.000 euro. Deze waarde is 69.6% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Deventerweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Deventerweg 103? Bekijk het complete waarderapport.