Woningwaarde van Nieuwstad 52 Zutphen is
€ 938.000 - 1.090.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 72.000 meer
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Nieuwstad in Zutphen ligt deze bijzondere en ruime woning. Nieuwstad 52 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 326 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 112 m2. De woning is gebouwd in 1921 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 131.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 47.2% kleiner dan het gemiddelde.
Nieuwstad 52 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Centrum - De Hoven. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Zutphen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zutphen
De WOZ-waarde van Nieuwstad 52 is 281.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 42.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nieuwstad en 72.9% lager dan de realistische woningwaarde van Nieuwstad 52.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Nieuwstad 52 in Zutphen ligt tussen de 938.000 en 1.090.000 euro. Deze waarde is 142.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Nieuwstad. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Nieuwstad 52? Bekijk het complete waarderapport.
