Gelegen aan de Stationsplein in Zutphen ligt deze bijzondere en ruime woning. Stationsplein 1 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 314 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 266 m². De woning is gebouwd in 1879 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 278.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Stationsplein. Als we naar het perceel kijken is dit 86% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Stationsplein 1 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Centrum - De Hoven. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Zutphen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.