Oudewand 67 7201 LK Zutphen
€ 275.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 307.000 -
340.000
Wonen
83 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In het centrum van Zutphen, is dit fraaie 2-kamer appartement beschikbaar. In 2020/2021 is het oude historische pand aan de Beukerstraat/hoek Oudewand door aannemer Christiaans uit Zutphen geheel verbouwd tot 9 bijzonder fraaie, nieuwe appartementen met groot gezamenlijk dakterras.
Ieder pand in dit kleinschalige complex heeft zijn eigen architectonische kenmerken en heeft door de juiste kleurafwerking een eigen identiteit.
Op de begane grond is de centrale entree met brievenbussen, intercom en grote gemeenschappelijke fietsenberging. De lift brengt je van de begane grond naar de 1e verdieping.
De sfeer proeft je al bij binnenkomst. Een prachtige moderne kroonluchter verlicht het trappenhuis. Vanuit het trappenhuis stap je de eerste verdieping binnen, op een gemeenschappelijk groot dakterras. Dit terras is te gebruiken door de bewoners van de appartementen. De in Zutphen bekende bloemist 'Horta' heeft hier met mooie beplanting de basis gelegd voor een intieme sfeer, waarbij een ieder in alle rust kan genieten van het zonnetje en de buitenlucht.
Oudewand 67 is gelegen op de 2e verdieping.
De woning is instapklaar. Wandafwerking en schilderwerk zijn gereed. Keuken en sanitair zijn compleet ingericht en de gehele woning heeft een PVC vloerafwerking.
Indeling:
entree, toilet, meterkast en CV-ruimte, woonkamer met zicht op de Beukerstraat, open keuken met inbouwapparatuur, 1 ruime slaapkamer, badkamer met douche, toilet, wastafelmeubel met dubbele wasbak en aansluiting wasmachine.
Parkeren: kan in de nabije omgeving met parkeervergunning. De grote parkeerplaats 'David Evekink' ligt letterlijk om de hoek.
Fietsenberging: op de begane grond is een royale gezamenlijke fietsenberging. Deze ruimte is afgesloten en is alleen toegankelijk voor de bewoners.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 275.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.313
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2021
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 83 m2
- Inhoud 276 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 210 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Oudewand 67 in Zutphen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 307.000 -
340.000
+3.26%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 275.000
€ 3.313/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Oudewand 67 in Zutphen ligt tussen de 307.000 en 340.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 275.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Oudewand 67.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
3
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Oudewand 67 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oudewand 67 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 6,40 km |
Bushalte | 0,07 km |
Centrum | 0,64 km |
Snelweg afrit | 10,33 km |
Supermarkt | 0,38 km |
Kinderopvang | 0,30 km |
Basisonderwijs | 0,36 km |
Voortgezetonderwijs | 0,38 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
14%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 448.420
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.5%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Oudewand 67.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus