Oudewand 114, Zutphen
50 m²
2 kamers
1980
€ 229.000
Laag in de markt
Nieuw
Brugstraat 7-F 7201 JH Zutphen
€ 225.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 197.000 -
223.000
Wonen
58 m2
Balkon
2 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Als je de IJsselkade oversteekt, loop je zo naar de oever van de IJssel. Na een korte wandeling sta je in de binnenstad met vele winkels, speciaalzaken, restaurants en uitgaansgelegenheden. Parkeren kan in de straat, met een vergunning, en voor de rijders van een elektrische auto zijn er twee openbare laadpalen.
Indeling:
Appartementengebouw:
Dit fijne hoekappartement is gesitueerd op de tweede en tevens hoogste verdieping van een kleinschalig gebouw, te bereiken met de trap. De gezamenlijke entree van slechts zes appartementen is aan de voorzijde. Bij het appartement hoort een berging, in een apart gebouw aan de achterzijde. Deze berging is, via het grindpad, goed te bereiken met de fiets.
Appartement:
De hal met laminaatvloer staat in verbinding met de woonkamer, keuken en de toiletruimte. In de verrassend ruime woonkamer zie je grote ramen aan twee zijden, met mooi uitzicht naar de bomen die in de Brugstraat staan. De schouw is behouden, net als drie handige inbouwkasten (door een wand te plaatsen is het mogelijk om de oorspronkelijke tweede slaapkamer terug te brengen).
Een mooie, klassieke schuifdeur geeft toegang tot de ruime slaapkamer aan de zuidkant. Deze kamer, met inbouwkast, biedt genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed, een grote garderobekast en een bureau voor de thuiswerker. Naast de slaapkamer bevindt zich de badkamer met een douche en een kwartrond wastafelmeubel.
Aan de achterzijde is de dichte keuken, waar een lichte wandopstelling met een gaskookplaat en afzuigkap staat. Onder het aanrechtblad, rechts van de ronde spoelbak, is ruimte voor de wasmachine.
Exterieur:
Vanuit de keuken en slaapkamer is het balkon op het zuiden te bereiken. Dit is een fijne plek om alleen, of met zijn tweeën, buiten te zitten. Hier bevindt zich de vijfde inbouwkast van dit appartement, waar de HR-ketel hangt.
Bijzonderheden:
- De VvE is bezig met het inventariseren van de mogelijkheid tot isolatie van de spouwmuren;
- Houten en kunststof kozijnen, voorzien van dubbel glas;
- Verwarming en warm water via een HR-ketel;
- VvE bijdrage € 100,- per jaar;
- Balkon op het zuiden;
- goed bereikbare (fietsen)berging op de begane grond;
- Energielabel E.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 225.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.879
- Aangeboden sinds 4 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding direct
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1954
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel E Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 58 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
- Inhoud 195 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 100 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Brugstraat 7-F in Zutphen
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 197.000 -
223.000
+2.99%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 225.000
€ 3.879/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Brugstraat 7-F in Zutphen ligt tussen de 197.000 en 223.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 225.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Brugstraat 7-F.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
2
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Brugstraat 7-F eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
03-08-2017
Verkocht
18-01-2015
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
11,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zutphen
Geschatte belasting
€ 42,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zutphen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Brugstraat 7-F en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zutphen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Brugstraat 7-F is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Brugstraat 7-F is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,57 km |
| Bushalte | 0,10 km |
| Centrum | 1,41 km |
| Snelweg afrit | 10,07 km |
| Supermarkt | 0,38 km |
| Kinderopvang | 0,90 km |
| Basisonderwijs | 0,94 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,26 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
14%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 544.279
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-4.99%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Brugstraat 7-F.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Brugstraat 7-F met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Brugstraat 7-F met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Brugstraat 7-F en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus