Gelegen aan de Berkelkade in Zutphen ligt deze bijzondere en ruime tussenwoning. Berkelkade 11 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 334 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 200 m². De woning is gebouwd in 1860 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 190.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Berkelkade. Als we naar het perceel kijken is dit 23.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Berkelkade 11 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Centrum - De Hoven. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Zutphen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.