Ien Dalessingel 295, Zutphen
155 m²
464 m² perceel
6 kamers
€ 675.000
Hoog in de markt
Nog niet te koop
Waterstraat 45 7201 HM Zutphen
Realistische woningwaarde
€ 732.000 -
857.000
Wonen
285 m2
Perceel
147 m2
Bouwjaar
1800
Gelegen in Zutphen ligt deze prachtige en ruime woning in de Waterstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 285 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 147 m2. De woning is gebouwd in 1800.
Waterstraat 45 is gelegen in de buurt Stadskern. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Zutphen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 732.000 - 857.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1800
Energie
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 285 m2
- Perceeloppervlakte 147 m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Waterstraat 45 in Zutphen
Realistische woningwaarde jul 2024
€ 732.000 -
857.000
+4.42%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Waterstraat 45 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Waterstraat 45 in Zutphen ligt tussen de 732.000 en 857.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 11 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Waterstraat 45.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
1
op vraagprijs
0
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
39,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zutphen
Geschatte belasting
€ 67,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zutphen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Waterstraat 45 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zutphen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Waterstraat 45 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,76 km |
| Bushalte | 0,16 km |
| Centrum | 1,29 km |
| Snelweg afrit | 10,26 km |
| Supermarkt | 0,39 km |
| Kinderopvang | 0,73 km |
| Basisonderwijs | 0,73 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,05 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
14%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 539.810
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
-5.41%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
