Gelegen aan de Hoornwerk in Zutphen ligt dit unieke en riante herenhuis. Hoornwerk 3 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 164 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 185 m². De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 9.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Hoornwerk 3 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Centrum - De Hoven. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zutphen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.