Woningwaarde van Hoornwerk 80 Zutphen is
€ 459.000 - 534.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 19.000 meer
124m²
103m²
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Hoornwerk in Zutphen ligt deze karakteristieke woning. Hoornwerk 80 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 124 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 103 m2. De woning is gebouwd in 2002 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 39.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Hoornwerk.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Hoornwerk 80 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Centrum - De Hoven. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zutphen, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zutphen
De WOZ-waarde van Hoornwerk 80 is 454.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 14% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoornwerk en 8.6% lager dan de realistische woningwaarde van Hoornwerk 80.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
124m²
103m²
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Hoornwerk 80 in Zutphen ligt tussen de 459.000 en 534.000 euro. Deze waarde is 3.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoornwerk. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Hoornwerk 80? Bekijk het complete waarderapport.
