Emmerikseweg 4, Zutphen
114 m²
289 m² perceel
6 kamers
€ 400.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht onder voorbehoud
Rietbergstraat 68 7201 GK Zutphen
€ 425.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 419.000 -
463.000
Wonen
140 m2
Perceel
374 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning vlakbij het centrum en de IJssel? Een woning die beschikt over een lift en dus ook voor minder valide en oudere personen geschikt is? Dan heb je de perfecte woning zojuist gevonden!
Het woonoppervlak is ca. 140 m² en de inhoud ca. 494 m³. De woning is voorzien van kunststof kozijnen, 12 zonnepanelen (2023), airconditioning en een lucht-/water hybride warmtepomp.
Deze woning ligt aan de rand van het prachtige en gezellige centrum van de Hanzestad Zutphen. Hierdoor zijn alle denkbare voorzieningen in de directe nabijheid, waaronder het centrum maar ook het NS-station, horeca gelegenheden, (basis-)scholen, kinderopvang en winkels. Ook de IJssel met haar uiterwaarden is lopend te bereiken.
Begane grond: Entree, hal, toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping met trapkast en de meterkast. Vanuit de hal kom je in de ruime, lichte en uitgebouwde woonkamer met open keuken en airconditioning. Aan de achterkant bevindt zich het eetgedeelte met ruimte voor een grote eettafel. Vanuit de keuken loop je zo de heerlijke, op het westen gelegen tuin in. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een vriezer. De gehele begane grond is voorzien van een gietvloer. In de woonkamer bevindt zich de lift die je naar de 1e verdieping kan brengen.
Eerste verdieping: Overloop, 2 slaapkamers van ca. 10 en maar liefst ca. 23 m². De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van airco. De volledig betegelde badkamer is uitgevoerd met een douche, wastafel, toilet en designradiator. Tevens bevindt zich er een raam voor het ventileren. Ook de eerste verdieping is voorzien van een gietvloer.
Tweede verdieping: Overloop met wasmachine-/wasdroger aansluiting en cv opstelling. Tevens toegang tot de slaapkamer van ca. 12 m² voorzien van een dakraam (wordt binnenkort vernieuwd) en veel opbergruimte achter een schot.
De achtertuin is gelegen op het westen en voorzien van een terras. De achterdeur beschikt over een elektrische dranger, waardoor de deur automatisch open en dicht kan. Tevens is aan de achterzijde van de woning een groot zonnescherm aanwezig. Aan de zijgevel van de woning bevinden zich rolluiken. Achterin de tuin staat de vrijstaande garage welke voorzien is van elektra.
Kortom: een ideale levensloopbestendige / eengezinswoning met veel ruimte, en een zeer gunstige ligging ten opzichte van voorzieningen!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 419.000 - 463.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1975
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 140 m2
- Perceeloppervlakte 374 m2
- Inhoud 494 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rietbergstraat 68 in Zutphen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 419.000 -
463.000
+3.1%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 425.000
€ 3.036/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Rietbergstraat 68 in Zutphen ligt tussen de 419.000 en 463.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 425.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rietbergstraat 68.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
4
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Rietbergstraat 68 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
17-03-2024
Te koop
€ 425.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,600
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zutphen
Geschatte belasting
€ 52,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zutphen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Rietbergstraat 68 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zutphen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rietbergstraat 68 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 6,28 km |
| Bushalte | 0,18 km |
| Centrum | 1,50 km |
| Snelweg afrit | 11,12 km |
| Supermarkt | 0,99 km |
| Kinderopvang | 0,14 km |
| Basisonderwijs | 0,14 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,64 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
14%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 547.202
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-5.46%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Rietbergstraat 68.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Rietbergstraat 68 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Rietbergstraat 68 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Rietbergstraat 68 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus