4881 WX Zundert
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Spechtstraat in Zundert ligt deze prachtige woning. Spechtstraat 12 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 116 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 149 m2. De woning is gebouwd in 1968 en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 20.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Spechtstraat.Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Spechtstraat 12 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Zundert. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zundert, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Spechtstraat 12 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zundert
De WOZ-waarde van Spechtstraat 12 is 344.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 40% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spechtstraat en 21.5% lager dan de realistische woningwaarde van Spechtstraat 12.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Spechtstraat 12 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 325.000
Berkenlaan 172
114 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 375.000
Caspar Dams. 10
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 350.000
Berkenlaan 146
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 449.000
Weerreys Pa. 12
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 299.000
Berkenlaan 110
113 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 329.000
Berkenlaan 34
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 339.000
Leeuwerikst. 62
103 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 475.000
Berkenring 69
147 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 375.000
Prinsenstra. 12-A
102 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 450.000
Achtmaalsew. 39-A
102 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zundert schatten we de waarde van Spechtstraat 12 nu tussen € 405.000 en € 471.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Spechtstraat 12 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
