Huispedia
114 m2 wonen
148 m2 perceel
5 kamers
B

Kanariestraat 8

114 m²
148 m²
5 kamers
B
4881 WL Zundert
Verkocht in december 2025
Vraagprijs
€ 339.000
€ 2.974/m²
Vraagprijs per m²
€ 373K – 416K
Huispedia Woningwaarde
61 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

53% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 13% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Gelegen aan de Kanariestraat in Zundert ligt deze bijzondere eengezinswoning. Kanariestraat 8 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 114 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 148 m2. De woning is gebouwd in 1969, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 16.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee het kleinste perceel van Kanariestraat.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Kanariestraat 8 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Zundert. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en vlakbij het centrum.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Zundert, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 373.000 - 416.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
€ 115 per maand (indicatie uit de advertentie)

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
114 m2
Perceeloppervlakte
148 m2
Inhoud
389 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad, hoekbad, whirlpool, dubbele wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Keuken
Open keuken
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, combi magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, graniet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, vlakbij het centrum
Tuin
61 m2

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 339.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 13,3%.

€ 373.000 – 416.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.456/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Kanariestra. 7 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 369.000
    Winnend bod
  • Zwarte Berk 4 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 275.000
    Winnend bod
  • Gele Berk 13 Verkocht apr 2025 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12130
€
Hypotheeksom € 394000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 304,-
Rioolheffing · eigenaar € 180,-
Rioolheffing · bewoners € 152,-
Afvalheffing · bewoners € 395,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 91,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 89,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 251,-
Totaal per jaar € 1.462,-
Geschatte belasting € 122 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de laatst bekende WOZ-waarde van € 308.000.

WOZ Kanariestraat 8

De WOZ-waarde van Kanariestraat 8 is 308.000 euro met peildatum 01-01-2024. Deze waarde is 23.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kanariestraat en 21.9% lager dan de realistische woningwaarde van Kanariestraat 8.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Zundert: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.3 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 9.77 km · 15 min. rijden
  • Supermarkt 0.69 km · 9 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.42 km · 6 min. lopen
  • Etten-Leur 12.22 km · Treinstation
  • Breda-Prinsenbeek 17.25 km · Treinstation
  • Oudenbosch 18.92 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
28%
Eenpersoonshuishoudens
39%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
33%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
28%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 170 meter.
  • schone lucht belangrijk vindt Weinig uitlaatgassen en fijnstof.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 170 meter.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Kanariestraat 8 in Zundert ligt tussen de 373.000 en 416.000 euro. Deze waarde is 21.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kanariestraat. Met een vraagprijs van € 339.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kanariestraat 8? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.