4881 WX Zundert · Bijgewerkt op 1 oktober 2026
151 m² wonen · 177 m² perceel · 6 kamers · Bouwjaar 1968 · Energielabel C
Gewilde buurt: 78% verkocht boven de vraagprijs
€ 394.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Spechtstraat in Zundert ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Spechtstraat 10 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 151 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 177 m2. De woning is gebouwd in 1968, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Spechtstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 5.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Spechtstraat 10 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Zundert. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Zundert, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo bewoog de waarde van Spechtstraat 10 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zundert
De WOZ-waarde van Spechtstraat 10 is 398.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 62% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spechtstraat en 4% lager dan de realistische woningwaarde van Spechtstraat 10.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Spechtstraat 10 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2026
€ 369.000
Kanariestra. 7
117 m² · 6 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 275.000
Zwarte Berk 4
108 m² · 5 kamers
Verkocht · apr 2024
€ 339.000
Patrijsstra. 28
114 m² · 5 kamers
Verkocht · nov 2022
€ 275.000
Spechtstraat 11
94 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2023
€ 296.000
Leeuwerikst. 40
119 m² · 4 kamers
Verkocht · jul 2024
€ 299.000
Leeuwerikst. 46
120 m² · 6 kamers
Verkocht · mrt 2025
€ 325.000
Gele Berk 21
113 m² · 4 kamers
Verkocht · jan 2026
€ 339.000
Kanariestra. 8
114 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 330.000
Lavendelhof 88
80 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2025
€ 339.000
Leeuwerikst. 62
103 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zundert ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Spechtstraat 10 op € 394.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Spechtstraat 10 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)