In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Spechtstraat 39 Zundert is

€ 473.000 - 550.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 11.000 meer

Spechtstraat 39 4881 WV Zundert

135m²

245m²

4

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 25 maart 2024

Vraagprijs

€ 355.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    70% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Spechtstraat in Zundert ligt deze prachtige eengezinswoning. Spechtstraat 39 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 135 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 245 m2. De woning is gebouwd in 1968 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 31% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Spechtstraat 39 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Zundert. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zundert, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 135 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 21 m2
  • Perceeloppervlakte 245 m2
  • Inhoud 618 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Spechtstraat 39 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 473.000 – 550.000
Woningwaarde
+5.13%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14470
Hypotheeksom € 511000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zundert

OZB € 437,- / jaar
Afvalheffing € 279,- / jaar
Rioolheffing € 246,- / jaar
Totaal per jaar € 962,-
Geschatte belasting € 80 /mnd
WOZ Spechtstraat 39

De WOZ-waarde van Spechtstraat 39 is 347.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 41.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spechtstraat en 32.1% lager dan de realistische woningwaarde van Spechtstraat 39.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
3 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 484.266
  • Woningwaarde jaartrend +1.55%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Etten-Leur 12.27km - Treinstation
Breda-Prinsenbeek 17.5km - Treinstation
Oudenbosch 18.75km - Treinstation
Scholen
RK Basisschool St Anna 0.34km - School
RK Basisschool St Jozef 1.47km - School
Basisschool Zonnebloem Zundert 1.67km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Spechtstraat 39 4881 WV Zundert

135m²

245m²

4

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Spechtstraat 39 in Zundert ligt tussen de 473.000 en 550.000 euro. Deze waarde is 53% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Spechtstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Spechtstraat 39? Bekijk het complete waarderapport.