4881 WH Zundert
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Fazantstraat in Zundert ligt deze bijzondere woning. Fazantstraat 35 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 115 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 340 m2. De woning is gebouwd in 1964 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 15.6% groter dan het gemiddelde.
Fazantstraat 35 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Zundert. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Zundert, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Fazantstraat 35 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zundert
De WOZ-waarde van Fazantstraat 35 is 407.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 32.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Fazantstraat en 18.4% lager dan de realistische woningwaarde van Fazantstraat 35.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Fazantstraat 35 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 450.000
Achtmaalsew. 39-A
102 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 475.000
Berkenring 69
147 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 325.000
Berkenlaan 172
114 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Den Hof 10
123 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 350.000
Berkenlaan 146
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 449.000
Weerreys Pa. 12
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Burgemeeste. 82
96 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Wernhoutsew. 31
108 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 395.000
Achtmaalsew. 37
115 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 380.000
Berkenlaan 33
123 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zundert schatten we de waarde van Fazantstraat 35 nu tussen € 461.000 en € 536.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Fazantstraat 35 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
