Boomgaard 15 4881 VX Zundert

Deze recente hoekwoning uit 2020 aan de Boomgaard 15 combineert een moderne afwerking met veel comfort, sfeer en een fijne, zonnige tuin. Binnen vind je een lichte uitgebouwde woonkamer, een moderne keuken, drie slaapkamers en een open multifunctionele tweede verdieping. Ook buiten is het goed voor elkaar, met een garage en een sfeervolle veranda met glazen schuifwanden. Dankzij onder andere vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer, airconditioning, 10 zonnepanelen en energielabel A is de woning voorzien van diverse moderne en duurzame gemakken. Een compleet huis op een geliefde plek in De Tuinderij.

Ligging
De woning ligt in De Tuinderij, een jonge en geliefde woonwijk aan de rand van Zundert. Je woont hier rustig, terwijl het dorpscentrum met winkels, horeca, een basisschool, het medisch centrum en openbaar vervoer op korte afstand ligt. Ook voor wandelen en fietsen hoef je niet ver: in de omgeving vind je verschillende mooie natuurgebieden. De A16/E19 bereik je binnen circa 7 autominuten en Breda ligt op ongeveer 20 minuten rijden. Zo combineer je hier rustig wonen met een goede bereikbaarheid en alle dagelijkse voorzieningen dichtbij.

Bouwaard
De woning is gebouwd in 2020 en is daarmee nog relatief jong. De buitenkozijnen zijn uitgevoerd in kunststof en voorzien van isolerende beglazing. De verdiepingsvloeren zijn van beton. De begane grond wordt verwarmd via vloerverwarming, gecombineerd met radiatoren op de eerste verdieping. Ook de badkamer is voorzien van vloerverwarming. De Nefit cv-installatie uit 2020 verzorgt de verwarming en het warme water. Verder beschikt de woning over mechanische ventilatie, 10 zonnepanelen uit 2020 en een Daikin airconditioning uit 2024 waarmee je zowel kunt koelen als verwarmen.

Begane grond
Via de entree kom je binnen in de hal met toiletruimte, meterkast, vaste kast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier stap je de lichte leefruimte binnen. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken, uitgevoerd in een rustige, eigentijdse stijl en voorzien van onder andere een inductiekookplaat met afzuigkap, royale oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. De grote ramen zorgen voor veel daglicht, terwijl de beplanting in de voortuin voor de nodige privacy zorgt. Aan de achterzijde ligt de woonkamer, waar de grote raampartijen en openslaande tuindeuren voor een mooie verbinding met de tuin zorgen. Er is volop ruimte voor zowel een royale zithoek als een grote eettafel. Het verlaagde plafond met ingebouwde spots in de woonkamer en keuken geeft het geheel extra sfeer en zorgt er bovendien voor dat de gordijnen netjes uit het zicht kunnen worden weggewerkt.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn praktisch in te delen als hoofd-, kinder-, logeer- of werkkamer. In de grootste slaapkamer is de Daikin airconditioning geplaatst, waarmee je zowel kunt koelen als verwarmen. De volledig betegelde badkamer is modern en verzorgd uitgevoerd met een ruime inloopdouche met glazen wand, wastafelmeubel, toilet, hoge opbergkast en designradiator. Ook hier zorgt vloerverwarming voor extra comfort. De rustige kleurstelling en moderne materialen geven de badkamer een tijdloze uitstraling.

Tweede verdieping
De tweede verdieping bestaat uit een open multifunctionele ruimte die je volledig naar eigen wens kunt gebruiken. Denk aan een thuiswerkplek, hobbyruimte, fitnessruimte of speelkamer. Dankzij het open karakter heb je hier een fijne extra verdieping die met je woonwensen mee kan veranderen. Daarnaast is er een aparte technische ruimte met de aansluitingen voor wasmachine en droger en de Nefit cv-installatie uit 2020. Zo blijven de praktische voorzieningen netjes uit het zicht en houd je de rest van de verdieping vrij voor jouw eigen invulling.

Garage
De garage is vanaf de oprit bereikbaar via een elektrische garagedeur en vanuit de tuin via een aparte loopdeur. Daarmee heb je een praktische plek voor het stallen van een auto, fietsen, gereedschap of extra opslag.

Tuin
De zonnige achtertuin ligt op het noordwesten en is sfeervol en verzorgd aangelegd met gazon, terras, borders en bestrating. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier de hele dag van de zon en pak je op het terras zelfs de laatste zonnestralen nog mee. Direct aan de woning is in 2023 een zonnescherm geplaatst en in 2025 zijn rolluiken aangebracht, waardoor je licht, warmte en privacy eenvoudig kunt regelen. Achter in de tuin staat een royale houten veranda met glazen schuifwanden: een fijne plek om beschut te zitten en het buitenseizoen te verlengen. De tuin beschikt daarnaast over een achterom. In de voortuin zijn daarnaast aansluitingen aanwezig voor een laadpaal.

Bijzonderheden
+ Recente hoekwoning, gebouwd in 2020 in de populaire nieuwbouwwijk De Tuinderij
+ Rustig gelegen nabij het centrum
+ Daikin airconditioning uit 2024 met koel- en verwarmingsfunctie
+ 10 zonnepanelen uit 2020
+ Energielabel A
+ Garage uit 2020 met elektrische garagedeur
+ Zonnescherm geplaatst in 2023 en rolluiken geplaatst in 2025
+ Zonnige achtertuin op het noordwesten met achterom
+ Royale houten veranda met glazen schuifwanden

Toon meer Toon minder