Boomgaard 23 4881 VX Zundert

Welkom aan de Boomgaard 23 in Zundert! Hier woon je in een moderne, instapklare tussenwoning in de jonge wijk De Tuinderij, op loopafstand van het gezellige dorpscentrum. Je geniet hier van een ruime en lichte woonkamer met openslaande tuindeuren én een sfeervolle, volledig afsluitbare, aangebouwde veranda, waar je het hele jaar door heerlijk zit. De moderne keuken is compleet uitgevoerd met inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping vind je drie fijne slaapkamers en een eigentijdse badkamer. De zolder biedt bergruimte en een volwaardige vierde slaapkamer. De voor- en achtertuin zijn netjes aangelegd en achter in de tuin staat een houten berging met elektra en er is een handige achterom. Een heerlijk compleet huis waar jij zó in kunt!

Ligging
Je woont hier in de populaire nieuwbouwwijk De Tuinderij, vlakbij het dorpscentrum van Zundert. Winkels, horeca, openbaar vervoer, een medisch centrum en een basisschool liggen allemaal op korte afstand. Daarnaast zit je hier dicht bij prachtige natuurgebieden waar je heerlijk kunt wandelen of fietsen. Werk je in de stad? Binnen circa 20 autominuten sta je in Breda. Ideaal!

Bouwaard
De woning is in 2021 volledig nieuw ontwikkeld en volledig geïsoleerd volgens de destijds nieuwste isolatie- en kwaliteitsnormen. De woning is voorzien van kunststof kozijnen (behoudens houten voordeur), 4 zonnepanelen, op de begane grond voorzien van vloerverwarming en voorzien van een gasgestookte cv-combiketel.

Begane grond
Je komt binnen in de hal met meterkast, toiletruimte, bergkast en trapopgang. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht en tuingericht, met openslaande tuindeuren naar de veranda. Deze aangebouwde aluminium veranda met glazen schuifdeuren zorgt voor extra leefruimte. Hier zit je al vroeg in het voorjaar comfortabel buiten en verleng je moeiteloos je zomeravonden. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt volop werk- en bergruimte. Extra handig is de trapkast in de woonkamer, ideaal voor provisie of extra opslag.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop met trapopgang naar zolder. Hier vind je drie slaapkamers van een prettig formaat. Perfect als hoofdslaapkamer, kinderkamer of thuiskantoor. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel met meubel. Een frisse, comfortabele ruimte waar je de dag ontspannen begint en afsluit.

Tweede verdieping
Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping. Op de ruime overloop vind je praktische bergruimte onder de dakschuinte. In de technische ruimte bevinden zich de C.V.-ketel, de warmte-terugwinunit en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Daarnaast is er een volwaardige zolderkamer met dakvenster. Ideaal als vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.

Tuin
De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een betegeld pad en siergrind. De achtertuin bereik je via de veranda. Hier vind je een combinatie van een grindpad, gazon en borders met vaste beplanting. Achter in de tuin staat de houten berging met elektra, perfect voor fietsen en tuingereedschap. Via de poort bereik je de achterom. De fraaie veranda is voorzien van een glazen schuifwand, ingebouwde spotjes en elektrisch zonnescherm.

Bijzonderheden
+ Begane grond heeft vloerverwarming
+ Eerste verdieping verwarmd middels radiatoren
+ Aluminium veranda met lichtspots
+ Berging voorzien van elektra
+ Volledig geïsoleerd
+ Energielabel A

Ben jij op zoek naar een moderne, goed onderhouden woning op een fijne locatie in Zundert? Dan is Boomgaard 23 absoluut een bezichtiging waard. Neem contact met ons op, we laten je dit huis graag persoonlijk ervaren!

Toon meer Toon minder