Pastoor de Bakkerstraat 46, Achtmaal
140 m²
847 m² perceel
6 kamers
€ 389.500
Laag in de markt
Verkocht
Azalearing 1 4881 HJ Zundert
€ 387.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 394.000 -
445.000
Wonen
160 m2
Perceel
221 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wat een schitterende, ruime twee-onder-één-kapwoning met garage in Zundert, klaar om direct in te trekken! Deze woning beschikt over een lichte woonkamer met een open keuken die is uitgerust met inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst 3 ruime slaapkamers, een royale badkamer en op de tweede verdieping is er nog een vierde slaapkamer.
De woning heeft een zonnige achtertuin met twee bergingen en een garage.
De woning is gelegen op een perceel van ca. 221 m2.
In het kort, betreft dit een zeer ruime woning, gelegen op een prachtige locatie in Zundert. Als dit jouw droomhuis lijkt, nodigen we je van harte uit voor een bezichtiging. Samen met onze makelaar kun je deze woning van dichtbij bekijken en ontdekken of dit jouw nieuwe thuis kan worden. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een afspraak!
LIGGING
Deze woning is rustig gelegen in Zundert, in een kindvriendelijke straat met veel groen en speelpleintjes.
De dorpskern van Zundert is op enkele minuten te bereiken en heeft volop mogelijkheden voor uw dagelijkse voorzieningen, evenals scholen en sportgelegenheden. Uitvalswegen naar Breda en Antwerpen zijn met ca 10 autominuten bereikbaar. Ook de prachtige bossen en vennen met diverse fiets- en ruiterpaden zijn op korte afstand bereikbaar.
INDELING
BEGANE GROND
Via de keurig aangelegde voortuin bereik je de voordeur van deze woning. Eenmaal binnen in de ruime hal heb je toegang tot de woonkamer met open keuken, het toilet, de meterkast (12 groepen en krachtstroom) en de trapopgang naar de eerste verdieping.
De woonkamer heeft mooie raampartijen aan de voorzijde, wat zorgt voor een fijne lichtinval. Dit raam is aan de buitenzijde voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm. De vloer is afgewerkt met een mooie vloertegel en de wanden zijn deels gestuct en deels voorzien van geschilderd schoonmetselwerk. Het plafond is afgewerkt met sierbalken.
Wil je nog meer sfeer aan de woonkamer geven? De schouw in de woonkamer wordt momenteel niet gebruikt, maar het zou mogelijk zijn om deze weer in bedrijf te nemen door een hout- of pelletkachel te installeren.
De open keuken, is voorzien van een boven- en onderkasten en uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, een roestvrijstalen afzuigkap, een vaatwasser (2023), een combi oven en een koelkast. Dankzij de ruime schuifpui geniet je van een aangename lichtinval en een mooi uitzicht over de achtertuin. Aan de buitenzijde van de schuifpui is een mooi elektrisch bedienbaar zonnescherm bevestigd.
De bijkeuken is bereikbaar via een loopdeur in de woonkamer. Het is een ruime bijkeuken, uitgerust met een keukenblok dat diverse kasten en een spoelbak bevat. De royale vaste kasten bieden een ideale opslagruimte voor voorraad. Via een loopdeur is de achtertuin toegankelijk.
Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset en een fonteintje.
1e VERDIEPING
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer, een vaste kast en de trapopgang naar de 2e verdieping.
De slaapkamers in deze woning zijn zoals de gehele woning, royaal van formaat en zijn afgewerkt met een keurige laminaatvloer.
De badkamer is volledig uitgerust en geheel betegeld. Deze badkamer heeft een wastafel in een badkamermeubel, een douchecabine en een toilet.
De buitendeur in deze badkamer geeft toegang tot het balkon aan de voorzijde van de woning.
2e VERDIEPING
Via de vaste trap op de overloop van de eerste verdieping bereik je de tweede verdieping.
De voorzolder is voorzien van aansluitingen voor een wasmachine en droger. Bovendien bevindt zich hier de c.v. installatie.
Onder de dakschuinte is er voldoende opbergruimte.
Vanuit de voorzolder is de 4de slaapkamer toegankelijk.
We waren aangenaam verrast door de ruimte die deze slaapkamer biedt. Met een dakraam dat voor een fijne lichtinval zorgt, voelt deze kamer ruim aan. Bovendien is er voldoende bergruimte beschikbaar achter de dakschuinte.
ACHTERTUIN
De achtertuin is een heerlijke buitenruimte met bestrating en een overkapping. Vanuit de tuin heb je toegang tot een ruime berging die aan de woning is gebouwd. Bovendien is er een extra berging naast de woning waar je middels een poort toegang hebt tot de zijkant van de woning.
De poort aan de achterzijde geeft toegang tot een achterom.
Kortom; een heerlijke onderhoudsvriendelijke tuin waar het goed toeven is.
GARAGE
Deze is via de brandgang achter de woning te bereiken.
De garage is heeft een elektrisch bedienbare sectionaal deur en is voorzien van een wateraansluiting.
BIJZONDERHEDEN
- Ruime, instapklare twee-onder-één-kapwoning
- Royale woonkamer met openkeuken
- Keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur
- Ruime badkamer
- 4 slaapkamers
- Woning is voorzien van houten kozijnen, deels met dubbel glas
- Achterzijde van de woning is voorzien van rolluiken
- Onderhoudsvriendelijke achtertuin en keuring aangelegde voortuin
- Ruime garage voorzien van elektra en water
- Perceel ca. 221 m2
- Energielabel C
- Kindvriendelijke locatie nabij alle voorzieningen
Hoewel deze verkoopinformatie met grote zorg is samengesteld, is dit slechts een indicatie. Er kunnen in geval van afwijkingen geen rechten aan worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 394.000 - 445.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1980
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 160 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 22 m2
- Perceeloppervlakte 221 m2
- Inhoud 610 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Azalearing 1 in Zundert
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 394.000 -
445.000
+6.01%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 387.500
€ 2.422/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Azalearing 1 in Zundert ligt tussen de 394.000 en 445.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 387.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Azalearing 1.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
0
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Azalearing 1 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
14-02-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
20,300
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zundert
Geschatte belasting
€ 61,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zundert. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Azalearing 1 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zundert.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Azalearing 1 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 11,78 km |
| Bushalte | 0,18 km |
| Centrum | 1,09 km |
| Snelweg afrit | 9,82 km |
| Supermarkt | 1,13 km |
| Kinderopvang | 1,08 km |
| Basisonderwijs | 0,26 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,60 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 429.705
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.85%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Azalearing 1.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Azalearing 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Azalearing 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Azalearing 1 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus