In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Lavendelhof 22 Zundert is

€ 413.000 - 479.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 8.000 meer

Lavendelhof 22 4881 GS Zundert

116m²

136m²

4

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Lavendelhof in Zundert ligt deze prachtige eengezinswoning. Lavendelhof 22 is een geschakelde 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 116 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 136 m2. De woning is gebouwd in 1982 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 43.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Lavendelhof. Als we naar het perceel kijken is dit 20% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Lavendelhof.Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Lavendelhof 22 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Zundert. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zundert, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 116 m2
  • Perceeloppervlakte 136 m2
  • Inhoud 334 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Lavendelhof 22 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 413.000 – 479.000
Woningwaarde
+5.07%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13170
Hypotheeksom € 446000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zundert

OZB € 391,- / jaar
Afvalheffing € 279,- / jaar
Rioolheffing € 246,- / jaar
Totaal per jaar € 916,-
Geschatte belasting € 76 /mnd
WOZ Lavendelhof 22

De WOZ-waarde van Lavendelhof 22 is 310.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 62.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lavendelhof en 30.5% lager dan de realistische woningwaarde van Lavendelhof 22.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
0 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 484.266
  • Woningwaarde jaartrend +1.55%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Etten-Leur 12.05km - Treinstation
Breda-Prinsenbeek 17.35km - Treinstation
Oudenbosch 18.53km - Treinstation
Scholen
RK Basisschool St Anna 0.16km - School
RK Basisschool St Jozef 1.6km - School
RK Basisschool Sint Antonius 1.64km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Lavendelhof 22 4881 GS Zundert

116m²

136m²

4

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Lavendelhof 22 in Zundert ligt tussen de 413.000 en 479.000 euro. Deze waarde is 60.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lavendelhof. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Lavendelhof 22? Bekijk het complete waarderapport.