Huispedia
123 m2 wonen
520 m2 perceel
6 kamers
E

Achtmaalseweg 128

123 m²
520 m²
6 kamers
E
4881 AW Zundert
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 375.000
€ 3.049/m²
Vraagprijs per m²
€ 443K – 513K
Huispedia Woningwaarde
1959
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

46% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 28% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Vrijstaand wonen nabij de rand van het dorp, een praktische indeling en volop mogelijkheden om het geheel naar eigen wens te moderniseren. Deze woning aan de Achtmaalseweg 128 ligt net buiten de bebouwde kom van Zundert en biedt een royale zij-tuin, vier slaapkamers en een vrijstaande garage/berging.
Ligging
De woning ligt aan de weg naar Achtmaal in een landelijke omgeving. Direct om de woning staan een aantal bedrijfsgebouwen en een bedrijfsterrein. De bereikbaarheid is goed. Binnen vijf minuten rijd je naar het dorpscentrum van Achtmaal of Zundert voor je dagelijkse boodschappen, school, een gezellig terrasje of een etentje. De snelweg E19 richting Breda en Antwerpen is in tien minuten bereikbaar. En houd je van wandelen of fietsen? Dan ligt de prachtige Oude Buisse Heide letterlijk om de hoek.
Begane grond
Je komt binnen in een ruime hal met toegang tot de eetkamer, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De eetkamer staat via een boog in open verbinding met de aangebouwde keuken. Vanuit hier is ook de woonkamer bereikbaar.
De woonkamer is licht door de verschillende raampartijen en voorzien van een houten vloer en een gezellige open haard. Een fijne leefruimte met een prettige basis, die zich goed leent voor modernisering. Momenteel is de woonkamer middels een lichte scheidingswand in 2 delen verdeeld.
De keuken is ingericht met een hoekopstelling en beschikt over diverse apparatuur, waaronder een 4-pits gaskookstel met afzuigkap, vaatwasser, koelkast, close-in boiler en een oven (niet in werking).
Via het achterportaal zijn tevens het toilet en de badkamer bereikbaar. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een ligbad. Hier is een elektrische boiler geplaatst en op het (voormalige) ligbad een plateau waar de aansluitingen voor wasmachine en droger geplaatst zijn.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers. Twee van de slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast. Ook op de overloop is een vaste kast aanwezig. Vanuit de overloop bereik je via een vlizotrap de (berg-)zolder.
Tuin met garage
De tuin ligt rondom de woning maar grotendeels naast de woning. De tuin is ingericht met diverse beplanting en middelhoge bomen in borders. De paden zijn afgewerkt met grintegels. Achter de woning staat een vrijstaande garage met berging. Deze is gebouwd in steen met spouw, voorzien van een pannendak en beschikt over elektra. Een praktische ruimte voor opslag, hobby of het stallen van fietsen en gereedschap. Momenteel is de garage bereikbaar over het buurperceel. Rechts naast de woning is er een gedeelte tuin, waarop een eigen oprit gesitueerd kan worden, zodat de oprit op eigen grond komt te liggen.
Bestemming
Volgens omgevingsloket.nl heeft het object een bestemming Bedrijf en maakt onderdeel uit van een groter bestemmingsvlak Bedrijf met het omliggend terrein en loodsen wat niet in deze verkoop is inbegrepen. Het object betreft een bedrijfswoning, waarin formeel alleen gewoond mag worden door iemand die ten dienste van het daar gevestigde bedrijf moet zijn.
Bijzonderheden
+ Vrijstaande woning met volop mogelijkheden voor modernisering
+ Diverse screens op de begane grond
+ Vier slaapkamers op verdieping
+ Vrijstaande garage/berging met elektra
+ Net in het buitengebied gelegen, nabij de rand van het dorp Zundert

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 443.000 - 513.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1959
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
E
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
123 m2
Perceeloppervlakte
520 m2
Inhoud
422 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 375.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,3%.

€ 443.000 – 513.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.878/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Berkenlaan 194 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 400.000
    Winnend bod
  • Diepstraat 30 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 595.000
    Winnend bod
  • Berkenring 78 Verkocht sep 2024 · vraagprijs € 549.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13790
€
Hypotheeksom € 477000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 500,-
Rioolheffing · eigenaar € 180,-
Rioolheffing · bewoners € 152,-
Afvalheffing · bewoners € 395,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 150,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 89,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 251,-
Totaal per jaar € 1.718,-
Geschatte belasting € 143 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 507.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Achtmaalseweg 128

De WOZ-waarde van Achtmaalseweg 128 is 507.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 45.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Achtmaalseweg en 6.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Achtmaalseweg 128.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Zundert: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 1.36 km · 5 min. fietsen
  • Snelweg afrit 10.02 km · 16 min. rijden
  • Supermarkt 1.43 km · 5 min. fietsen
  • Basisonderwijs 1.44 km · 5 min. fietsen
  • Etten-Leur 12.14 km · Treinstation
  • Oudenbosch 17.61 km · Treinstation
  • Breda-Prinsenbeek 18.27 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
36%
Eenpersoonshuishoudens
28%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
37%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
26%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
20%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Weinig groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 980 meter.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Achtmaalseweg 128 in Zundert ligt tussen de 443.000 en 513.000 euro. Deze waarde is 1.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Achtmaalseweg. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Achtmaalseweg 128? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.