5305 CZ Zuilichem
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de De Heuvel in Zuilichem ligt deze karakteristieke en grote villa. De Heuvel 8-A is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 260 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.857 m2. De woning is gebouwd in 1978 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 83.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de De Heuvel. Als we naar het perceel kijken is dit 248.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Zuilichem, dan is dit de buurt die je zoekt. De Heuvel 8-A is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Brakel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Zuilichem, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 13 kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van De Heuvel 8-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zaltbommel
De WOZ-waarde van De Heuvel 8-A is 786.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 105.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Heuvel en 36.7% lager dan de realistische woningwaarde van De Heuvel 8-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken De Heuvel 8-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2022
€ 795.000
Waaldijk 22
159 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 699.000
Nieuwstraat 29
161 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 650.000
Molenstraat 19
159 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 895.000
Waaldijk 6
181 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 530.000
Meidijk 6
112 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2022
verborgen aangeboden
Meidijk 8
223 m² · kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 629.000
Prins Hendr. 2
234 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 745.000
Kerkstraat 31
259 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 825.000
Waaldijk 161
200 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 825.000
Vleugeldijk 31
194 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zuilichem schatten we de waarde van De Heuvel 8-A nu tussen € 1.148.000 en € 1.334.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt De Heuvel 8-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
