Oostburgsestraat 7, Zuidzande
100 m²
177 m² perceel
4 kamers
€ 265.000
Laag in de markt
Dorpsplein 9 4505 AR Zuidzande
€ 298.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 295.000 -
313.000
Wonen
101 m2
Perceel
79 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Mooier wordt het niet! Deze totaal gerenoveerde en volledig geïsoleerde woning in het bruisende dorpje Zuidzande biedt u een fijn thuis, een aangename sfeer en een uitstekende afwerking. Nog maar twee maanden geleden is deze woning schitterend van top tot teen gerenoveerd. Laat u verassen door de prachtige gebruikte materialen, prachtige parket vloer, de moderne badkamer en de volledige geschilderde buitenmuur, welke zorgt voor een mooi en strak contrast. Is dit de woning waar uw hart sneller van gaat kloppen? Neem dan snel contact met ons op!
De woning ligt gelegen te midden van het dorpsplein van het rustige Zeeuwse plaatsje Zuidzande. In West-Zeeuws-Vlaanderen is altijd iets te beleven. De woning ligt gelegen in een rustige omgeving maar toch dicht bij de benodigde voorzieningen en uitvalswegen die u nodig heeft.
Indeling begane grond: Middels de vernieuwde voordeur wordt de hal in het woonhuis betreden. De hal biedt plaats voor een garderobe, de meterkast en verleent toegang tot het ruime leefgedeelte. Bij het betreden van het leefgedeelte vallen gelijk de lichte parket vloeren, de vernieuwde houten raampartijen en de afgewerkte keuken op.
Aan de voorzijde van het woonhuis is er genoeg ruimte voor het creëren van een ruime zithoek. Vervolgens lopen we verder naar de open keuken. De keuken is voorzien van een combi-oven, een inductiekookplaat, een afzuigkap, een koelkast en een vaatwasmachine. Alle inbouwapparatuur is geheel vernieuwd en nog nooit gebruikt. Aaneengesloten aan de woonkamer- en keuken is er voldoende ruimte voor het plaatsen van een ruime 6 persoonstafel. Het leuke aan deze woning is de ruime schuifpui, welke zorgt voor een goede lichtinval en biedt een uniek zicht op de knusse tuin.
Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken en het toilet. De bijkeuken is een praktische ruimte, welke plaats biedt voor bijvoorbeeld een wasmachine, droger of een diepvries. In de bijkeuken bevindt zich ook de combiketel.
Indeling eerste verdieping: De vernieuwde trap staat centraal in de woning. Als u de trap oploopt komt u op de overloop van de eerste verdieping. Deze verdieping is prachtig te noemen door de prachtig gestucte binnenmuren, hoge plafonds en de mooi gelegde vloerbedekking. Deze verdieping biedt plaats voor drie slaapkamers en een badkamer. Alle slaapkamers zijn goed van oppervlakte en beschikken over goede raampartijen. De achterste slaapkamer geeft toegang naar het dakterras. De moderne badkamer is prachtig gerenoveerd met volwaardige materialen. Zo is er een prachtige visgraat betegeling gebruikt. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een toilet en een praktisch hangend wastafelmeubel voorzien van spiegel met licht.
Indeling buitenruimte: Vanuit de schuifpui bereikt u het knusse achtertuintje. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van gezellige boompjes. Aan de voorzijde van het woonhuis bevindt zich het ruime Dorpsplein. Hier kunt u gemakkelijk uw auto kwijt.
Bijzonderheden:
- Volledig gerenoveerde en geïsoleerde tussenwoning in het leuke plaatsje Zuidzande;
- Binnen twee maanden volledig gerenoveerd met de volwaardigste materialen;
- Woonhuis voorzien van nieuw gepleisterde buitenmuren;
- Woonhuis voorzien van vernieuwde houten kozijnen en dubbel glas;
- Recent vernieuwde keuken;
- Nette parket vloer;
- Binnenmuren volledig gestuct;
- Voldoende parkeermogelijkheden in de straat.
Wilt u graag online al uitgebreid een kijkje nemen wat deze woning allemaal te bieden heeft? Bekijk dan zeker onze uitgebreide fotoreportage en de plattegronden van deze woning om een goed beeld te krijgen. Enthousiast geworden? Dan maken wij graag een afspraak om deze prachtige woning samen te bekijken.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 298.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.950
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1938
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 101 m2
- Perceeloppervlakte 79 m2
- Inhoud 357 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 1m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dorpsplein 9 in Zuidzande
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 295.000 -
313.000
+17.32%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 298.000
€ 2.950/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Dorpsplein 9 in Zuidzande ligt tussen de 295.000 en 313.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 298.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dorpsplein 9.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
2
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Dorpsplein 9 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
04-07-2023
Verkocht
14-02-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
14,900
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Sluis
Geschatte belasting
€ 55,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Sluis. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Dorpsplein 9 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Sluis.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dorpsplein 9 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 19,81 km |
| Bushalte | 0,03 km |
| Centrum | 0,04 km |
| Snelweg afrit | 20,76 km |
| Supermarkt | 4,04 km |
| Kinderopvang | 0,20 km |
| Basisonderwijs | 0,14 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,27 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
22%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 600.374
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-7.08%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dorpsplein 9.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dorpsplein 9 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dorpsplein 9 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Dorpsplein 9 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus