8343 XN Zuidveen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Leemkoele in Zuidveen ligt deze prachtige woning. Leemkoele 13 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 115 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 222 m2. De woning is gebouwd in 1992 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 9.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Leemkoele 13 is gelegen in de gezellige buurt Zuidveen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Zuidveen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Leemkoele 13 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Steenwijkerland
De WOZ-waarde van Leemkoele 13 is 280.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 3.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leemkoele en 35.3% lager dan de realistische woningwaarde van Leemkoele 13.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Leemkoele 13 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 310.000
Gasthuislaan 29
102 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 319.000
Harmen van. 4
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 425.000
Prins Mauri. 10
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 369.500
Steenwijker. 64-A
126 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Dr. Berend. 8
102 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 395.000
Tukseweg 65
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 375.000
Harmen Coop. 13
112 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Waardeel 52
124 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Paul Kruger. 1
119 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 369.000
Sangerland 48
99 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zuidveen schatten we de waarde van Leemkoele 13 nu tussen € 373.000 en € 433.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Leemkoele 13 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
