Sint Jansweg 9 8326 DG Sint Jansklooster

concept tekst

Sint Jansweg 9, Sint Jansklooster

Omgeving

De woning is gelegen aan de Sint Jansweg in Sint Jansklooster, een rustige en overzichtelijke straat in een gemoedelijk dorp. Hier woon je prettig landelijk, met veel groen in de directe omgeving, terwijl dagelijkse voorzieningen toch binnen handbereik zijn. Sint Jansklooster staat bekend om zijn dorpse karakter, actieve verenigingen en de nabijheid van natuurgebieden zoals De Wieden. Een fijne plek voor wie rustig wil wonen, maar wel onderdeel wil zijn van een hechte gemeenschap. Parkeren kan zowel in de straat als op eigen terrein, wat het dagelijkse gemak vergroot.

Woning

Deze 2-onder-1-kapwoning, gebouwd in 1990, staat op een perceel van circa 244 m² en beschikt over een woonoppervlakte van 120 m². De woning is praktisch ingedeeld, heeft maar liefst vier slaapkamers, een aangebouwde garage en zowel een voor- als een ruime achtertuin. Dankzij de drie woonlagen is er volop ruimte voor een gezin, thuiswerken of hobby’s.

Indeling

Begane grond

Via de entree kom je binnen in de hal, waar zich de meterkast, de trap naar de verdiepingen en het moderne toilet bevinden. Het toilet is strak afgewerkt en praktisch gesitueerd bij de entree. Vanuit de hal loop je door naar de lichte woonkamer. Dankzij de grote ramen is dit een prettige leefruimte met veel daglicht en voldoende ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een eethoek.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken, die praktisch is ingedeeld en direct in verbinding staat met de woonkamer. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin. Aangrenzend ligt de aangebouwde stenen garage, ideaal voor het stallen van de auto, fietsen of het creëren van extra bergruimte. Voor de garage is een overkapping aanwezig, wat zorgt voor een beschutte entree.

Eerste verdieping

De eerste verdieping is praktisch en overzichtelijk ingedeeld. Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers bereikbaar, die allemaal prettig van formaat zijn en flexibel in te richten als slaap-, werk- of hobbykamer. Eén van de slaapkamers biedt toegang tot het balkon, een fijne plek om even buiten te staan en frisse lucht te pakken.

Daarnaast bevindt zich op deze verdieping de moderne badkamer. Deze is verzorgd en eigentijds afgewerkt en voorzien van een douche, wastafel, toilet en een aansluiting voor de wasmachine. Alles is logisch ingedeeld, waardoor deze verdieping comfortabel en functioneel in gebruik is.

Tweede verdieping

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier kom je uit op een ruime overloop met aangrenzend de vierde slaapkamer. Dankzij de aanwezige vaste kasten aan beide zijden is er verrassend veel bergruimte. Deze verdieping leent zich uitstekend als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.

Buitenruimte

De woning beschikt over zowel een voortuin als een ruime achtertuin. De achtertuin biedt volop mogelijkheden om meerdere zitplekken te creëren en is groot genoeg voor zowel ontspanning als spel. Door de ligging is er ruimte om op verschillende momenten van de dag van de zon te genieten. Parkeren kan op eigen terrein en in de directe omgeving.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte ca. 120 m²
- Perceeloppervlakte ca. 244 m²
- Inhoud ca. 485 m³
- 4 slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen
- Aangebouwde stenen garage
- Voor- en ruime achtertuin
- Balkon op de eerste verdieping
- Energielabel B
- Volledig geïsoleerd (dak-, muur-, vloerisolatie en dubbel glas)
- Verwarming via cv-ketel
- Parkeren op eigen terrein en openbaar

Nieuwsgierig geworden? Maak dan een afspraak om deze woning zelf te bezichtigen en ervaar de ruimte en ligging in het echt.

Toon meer Toon minder