logo Huispedia

€ 725.000 k.k. (€ 4.167/m²)

Laag in de markt

Purmerenderweg 108 1461 DK Zuidoostbeemster

€ 725.000 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 745.000 - 875.000
Wonen 174 m2
Perceel 360 m2
Kamers 4
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Wie aan de Zuidoostbeemster denkt, denkt al snel aan karakteristieke jaren '30 lintbebouwing met dwarskappen, erkers en een goede dosis wooncomfort. In de meest positieve zin des woords is deze woning aan de markante Purmerenderweg alles behalve de gemiddelde Zuidoostbeemsterse woning!

…maar zo is hij wel ooit begonnen. Deze vrijstaande woning met erker uit 1936, op 360 vierkante meter eigen grond, is sinds 2016 grondig onder handen genomen, behoorlijk verduurzaamd, energiezuinig gemaakt en bijzonder ruim geworden met een royaal bemeten achteruitbouw.

Cosmetisch is de woning werkelijk een plaatje! Op de begane grond treffen wij achterin het huis een grote woonkamer met charmant balkenplafond en doorgang naar de grote garage. Vanuit de ramen in de achtergevel kijk je fraai uit over het achtergelegen weiland. De kamer is ruim, doch doet knus en gezellig aan, mede door de CV-houtkachel. Bovendien is hier vloerverwarming en airconditioning aanwezig.

Via de woonkamer kom je in de berging en garage. Deze ruimtes zijn tevens uitstekend geschikt, en voorbereid, om aan te passen naar een extra slaapkamer met badkamer en-suite.

De speelse woonkeuken is van alle gemakken voorzien en door het gebruik van verschillende materialen een genot voor het oog. Een echte chef weet immers dat het oog ook wat wilt. Dit kook-walhalla is bovendien mooi verbonden met de eethoek in de charmante erker met rookkanaal voor een houtkachel. Zowel de keuken, eethoek en gang met trap naar boven zijn voorzien van vloerverwarming. Aanvullend tussen de woonkamer en keuken bevind zich nog een bijkeuken met wasmachine en droger aansluiting en tevens een extra inbouwkoelkast.

De 1e etage is onderverdeeld in twee ruime slaapkamers met daarboven nog een grote vliering, een luxe badkamer voorzien van vloerverwarming, handdoekradiator, grote douche, wastafel met meubel en een toilet met uitzicht over de Beemsterse landerijen achter het huis. Gemakken zoals airconditioning en warmtepompboiler ontbreken ook niet!

De besloten buitenplaats op het zuiden is een fijne buitenruimte waar je heerlijk in de ochtend zon een kop koffie kunt drinken of in de avondzon kunt dineren! Dat het zonnig is, is een gegeven, want er zijn precies om die reden ook 15 zonnepanelen aanwezig! Kortom, een woning met alles er op en er aan!

Onze makelaars staan graag paraat om je rond te leiden in deze fraaie woning! Voor meer informatie en een goede indruk van de woning en de omgeving kijk je onze bezichtigingsvideo. Voor alle ins & outs kun je de brochure downloaden, hier tref je ook de lijst van roerende zaken en de vragenlijst van de woning. Tot snel!?

PS. Ons nieuwe aanbod als eerste zien? Volg ons dan op Social Media, dan zit je pas eersterangs in de markt! Ons werkgebied beslaat een groot gebied in Noord-Holland. Benieuwd wat jouw huidige woning waard is? Onze makelaars komen graag bij je langs voor een vrijblijvend verkoopgesprek met gratis waardebepaling!

Bijzonderheden:
- 15 zonnepanelen (2019) aanwezig, goed voor ca. 4.000 kWh,
- extra ruimte op de eerste etage door de twee onderhoudsvriendelijke dakkapellen (2016),
- extra energiezuinig door de goede mate van isolatie, de warmtepompboiler en cv-haard.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 725.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 4.167
  • Aangeboden sinds 2 maanden
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1936
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 174 m2
  • Perceeloppervlakte 360 m2
  • Inhoud 596 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin: 62m2 (op het zuiden)

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Purmerenderweg 108 in Zuidoostbeemster

Realistische vraagprijs feb 2025

€ 745.000 - 875.000
+7.12% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 725.000 € 4.167/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Purmerenderweg 108 in Zuidoostbeemster ligt tussen de 745.000 en 875.000 euro. Deze waarde is 0.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Purmerenderweg. Met een vraagprijs van € 725.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Purmerenderweg 108? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Purmerenderweg 108.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Wouter Sluislaan 21
Wouter Slui. 21 Zuidoostbeemster
83%
132 m² -42 m²
416 m² +56 m²
vrijstaande woning
€ 698.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Burgemeester Postmastraat 31
Burgemeeste. 31 Zuidoostbeemster
80%
198 m² +24 m²
530 m² +170 m²
vrijstaande woning
€ 1.125.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Zuiderweg 140
Zuiderweg 140 Zuidoostbeemster
80%
107 m² -67 m²
303 m² -57 m²
vrijstaande woning
€ 650.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Meeuwstraat 13
Meeuwstraat 13 Purmerend
66%
162 m² -12 m²
159 m² -201 m²
tussenwoning
€ 425.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

16
onderboden
5
op vraagprijs
27
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Purmerenderweg 108 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
06-12-2024
Te koop
€ 725.000
Tromp Garantiemakelaars
02-04-2024
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 000.000
Door makelaar
05-01-2024
Te koop
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Purmerenderweg 108.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

36,250
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Purmerend


Geschatte belasting € 89,- /mnd

WOZ Purmerenderweg 108

De WOZ-waarde van Purmerenderweg 108 is 711.000 euro. Dit is 17.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Purmerenderweg en 14.1% lager dan de realistische woningwaarde van Purmerenderweg 108.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Purmerenderweg 108 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,08 km
Bushalte 0,16 km
Centrum 0,74 km
Snelweg afrit 0,65 km
Supermarkt 1,36 km
Kinderopvang 0,69 km
Basisonderwijs 0,75 km
Voortgezetonderwijs 1,03 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

42%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 807.867

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 542.572

0%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.34%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Purmerenderweg 108.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Purmerenderweg 108 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Purmerenderweg 108 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Purmerenderweg 108 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus