1461 AC Zuidoostbeemster
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Wouter Sluislaan in Zuidoostbeemster ligt dit unieke en riante herenhuis. Wouter Sluislaan 26 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 148 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 480 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 11.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Wouter Sluislaan 26 is gelegen in de leuke buurt Beemster. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Zuidoostbeemster, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan vier slaapkamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Wouter Sluislaan 26 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Purmerend
De WOZ-waarde van Wouter Sluislaan 26 is 772.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 67.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wouter Sluislaan en 9.2% lager dan de realistische woningwaarde van Wouter Sluislaan 26.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Wouter Sluislaan 26 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2023
€ 795.000
Wouter Slui. 47
155 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 698.000
Wouter Slui. 21
132 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 885.000
Wouter Slui. 2
145 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 925.000
Wouter Slui. 6
161 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 765.000
Zuiderpad 93
155 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 849.000
Zuiderweg 131
129 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 695.000
Purmerender. 209
168 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 550.000
Zuiderweg 156
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 850.000
Purmerender. 203
172 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 800.000
Burgemeeste. 16
147 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zuidoostbeemster schatten we de waarde van Wouter Sluislaan 26 nu tussen € 786.000 en € 913.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Wouter Sluislaan 26 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
