Huispedia
117 m2 wonen
400 m2 perceel
5 kamers
D

Jacobus Boumanlaan 5

117 m²
400 m²
5 kamers
D
1461 AA Zuidoostbeemster
Verkocht in april 2026
Vraagprijs
€ 700.000
€ 5.983/m²
Vraagprijs per m²
€ 730K – 814K
Huispedia Woningwaarde
185 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

60% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Deze goed onderhouden vrijstaande jaren '30 woning is gelegen op een ruim perceel. De woning beschikt over een woonkamer met een fijne daglichttoetreding en hoge plafonds (cassette plafond), diverse authentieke details (glas in lood ramen), 3 slaapkamers (4 mogelijk), een functionele bijkeuken en een grote (21 m2) binnendoor bereikbare en verwarmde garage. Rustige ligging, maar toch op loopafstand van de historische binnenstad van Purmerend met alle winkelvoorzieningen. Op fietsafstand vindt u de uitgestrekte polder/landerijen van het prachtige werelderfgoed. Ook qua uitvalswegen ligt deze woning zonder meer optimaal, in korte tijd bereikt u de snelweg A7 richting Amsterdam of Hoorn. Rust en ruimte, maar toch het bruisende stadscentrum om de hoek.
De woning is praktisch ingedeeld en biedt zowel binnen als buiten volop mogelijkheden voor comfortabel wonen met werkelijk alle voorzieningen binnen handbereik.
LIGGING
De woning is gelegen in het werelderfgoed "De Beemster", een heerlijke en rustige woonomgeving in een karakteristieke straat. Op korte afstand bevindt zich de binnenstad van Purmerend met alle voorzieningen, ontsluiting naar de A7 en de uitgestrekte polder en landerijen om heerlijk te fietsen of te wandelen. Verder is er een keur aan kinderdagverblijven, scholen en sportclubs in de directe nabijheid.
INDELING
Begane grond:
Entree, hal met schitterende lichtinval door het glas in lood, trapopgang en toiletruimte. Vanuit de hal bereik je de fijne woonkamer met een cassetteplafond, erker, glas in lood en openslaande tuindeuren. De open keuken is voorzien van een L-vormige unit met diverse inbouwapparatuur. Via de keuken is de functionele bijkeuken met bergruimte, wasmachine- en droger opstelling en de CV ketel bereikbaar. De grote verwarmde garage is binnendoor bereikbaar en geeft tevens toegang tot de heerlijke tuin.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers, een volledig betegelde badkamer voorzien van een 2e toilet, wastafelmeubel en douchehoek met massagedouche. Vaste trap naar 2e verdieping.
Tweede verdieping:
Overloop met bergruimte en een 3e slaapkamer. Op de voorzolder is eventueel een 4e slaapkamer te maken.
TUIN EN PARKEREN
De verzorgde achtertuin is 18 meter diep en biedt volop ruimte om te genieten van de zon en schaduwplekken. Aan de voorzijde van de woning is op de oprit ruimte genoeg voor 2 auto's, meer parkeerplekken nodig? Daar is volop ruimte voor aanwezig.
AFMETINGEN (gemeten conform NEN2580)
• Bruto vloeroppervlakte woning: 193 m2
• Gebruiksoppervlakte wonen: 117 m2
• Externe bergruimte: 5 m2
• Bruto inhoud woning: 512 m3
BIJZONDERHEDEN
• Vrijstaande woning
• 400 m2 eigen grond
• Bouwjaar: 1936
• Twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping
• Derde slaapkamer (en mogelijke 4e slaapkamer) op de tweede verdieping
• Woonkamer met een erker, glas in lood en een cassette plafond
• Binnendoor bereikbare garage
• Schilderwerk 2024
• Vloerisolatie, muurisolatie, dubbel glas en dakisolatie
• 6 zonnepanelen
• Gelegen in werelderfgoed "De Beemster" en nabij alle voorzieningen
• Rustige en fijne woonomgeving
Oplevering: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 730.000 - 814.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1936
Monument
Soort dak
Dwarskap
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
117 m2
Perceeloppervlakte
400 m2
Inhoud
512 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
185 m2
Balkon / terras
1 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 10-04-2026 · De Makelaers
    Verkocht geboden
    € 700.000
  2. 23-01-2026 · De Makelaers
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,5%.

€ 730.000 – 814.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.590/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Purmerender. 198 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 698.000
    Winnend bod
  • Zuiderweg 90 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 650.000
    Winnend bod
  • Wouter Slui. 21 Verkocht dec 2024 · vraagprijs € 698.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
19670
€
Hypotheeksom € 771000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 545,-
Rioolheffing · eigenaar € 268,-
Afvalheffing · bewoners € 391,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 234,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.841,-
Geschatte belasting € 153 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 662.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Jacobus Boumanlaan 5

De WOZ-waarde van Jacobus Boumanlaan 5 is 662.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 21.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jacobus Boumanlaan en 14.1% lager dan de realistische woningwaarde van Jacobus Boumanlaan 5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Beemster: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.93 km · 12 min. lopen
  • Supermarkt 0.61 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.62 km · 8 min. lopen
  • Purmerend 1.56 km · Treinstation
  • Purmerend Weidevenne 2.23 km · Treinstation
  • Purmerend Overwhere 2.53 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
46%
Eenpersoonshuishoudens
24%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
30%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
20%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
19%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 380 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 380 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Jacobus Boumanlaan 5 in Zuidoostbeemster ligt tussen de 730.000 en 814.000 euro. Deze waarde is 5.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Jacobus Boumanlaan. Met een vraagprijs van € 700.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Jacobus Boumanlaan 5? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.