9471 PM Zuidlaren
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Verlengde Stationsweg in Zuidlaren ligt deze bijzondere eengezinswoning. Verlengde Stationsweg 40 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 134 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.050 m2. De woning is gebouwd in 1925 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Landelijk wonen in Zuidlaren, dat kan zeker in deze buurt. Verlengde Stationsweg 40 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 04 Westlaren. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Zuidlaren, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tynaarlo
De WOZ-waarde van Verlengde Stationsweg 40 is 519.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 32.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Verlengde Stationsweg en 25.5% lager dan de realistische woningwaarde van Verlengde Stationsweg 40.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Verlengde Stationsweg 40 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2024
€ 395.000
Tienelsweg 14
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 925.000
Verlengde S. 35
183 m² · 8 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 450.000
Veenplasweg 11
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 539.000
Tienelsweg 26
110 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 600.000
Veenplasweg 2
138 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 480.000
Beukenlaan 16
128 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 425.000
Beukenlaan 2
114 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 649.000
Zaalstede 4
116 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2023
verborgen aangeboden
Lijsterbesl. 2
148 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 595.000
Wiltinge 4
137 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zuidlaren schatten we de waarde van Verlengde Stationsweg 40 nu tussen € 658.000 en € 737.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Verlengde Stationsweg 40 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
