logo Huispedia

Veenplasweg 2

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Veenplasweg 2 9471 RC Zuidlaren

Realistische woningwaarde € 551.000 - 624.000
Wonen 138 m2
Perceel 610 m2
Kamers 5

Gelegen aan de Veenplasweg in Zuidlaren ligt deze bijzondere eengezinswoning. Veenplasweg 2 is een vrijstaande woning met heeft een woonoppervlakte van 138 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 610 m2. De woning is gebouwd in 1955 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 12.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Landelijk wonen in Zuidlaren, dat kan zeker in deze buurt. Veenplasweg 2 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 04 Westlaren. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Zuidlaren, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 138 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 22 m2
  • Perceeloppervlakte 610 m2
  • Inhoud 520 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Veenplasweg 2 in Zuidlaren

Realistische woningwaarde jan 2025

€ 551.000 - 624.000
+7.94% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Veenplasweg 2 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Veenplasweg 2 in Zuidlaren ligt tussen de 551.000 en 624.000 euro. Deze waarde is 25.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Veenplasweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Veenplasweg 2? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Veenplasweg 2.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Beukenlaan 16
Beukenlaan 16 Zuidlaren
97%
128 m² -10 m²
610 m²
vrijstaande woning
€ 480.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Tienelsweg 14
Tienelsweg 14 Zuidlaren
94%
130 m² -8 m²
700 m² +90 m²
vrijstaande woning
€ 395.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
't Gebint 38
't Gebint 38 Zuidlaren
78%
147 m² +9 m²
622 m² +12 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Hemsinge 25
Hemsinge 25 Zuidlaren
75%
164 m² +26 m²
468 m² -142 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 675.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

20
onderboden
6
op vraagprijs
20
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

30,600
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Tynaarlo


Geschatte belasting € 69,- /mnd

WOZ Veenplasweg 2

De WOZ-waarde van Veenplasweg 2 is 523.000 euro. Deze waarde is 48.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Veenplasweg en 14.5% lager dan de realistische woningwaarde van Veenplasweg 2.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Veenplasweg 2 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 10,47 km
Bushalte 0,24 km
Centrum 1,75 km
Snelweg afrit 0,89 km
Supermarkt 2,00 km
Kinderopvang 0,79 km
Basisonderwijs 0,38 km
Voortgezetonderwijs 1,46 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

34%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 642.574

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 539.252

-5.63%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.32%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Veenplasweg 2.