9471 GP Zuidlaren
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Stationsweg in Zuidlaren ligt dit vrijstaande en royale landhuis. Stationsweg 161 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 300 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.747 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 109.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 569% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Buiten wonen in Zuidlaren, dan zit je hier goed. Stationsweg 161 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 04 Westlaren. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zuidlaren, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan zes slaapkamers. en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Stationsweg 161 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tynaarlo
De WOZ-waarde van Stationsweg 161 is 1.304.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 164.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stationsweg en 18.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Stationsweg 161. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Stationsweg 161 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Hoofdweg 274
325 m² · 9 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.480.000
Noordlaarde. 11
350 m² · 9 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 975.000
Hageneind 7
395 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 825.000
Vriezerweg 11
288 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 875.000
Esweg 23
375 m² · 9 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 935.000
Osbroeksweg 4
155 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 719.000
Hunzeweg 22
431 m² · 9 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.350.000
Groningerst. 133
398 m² · 11 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 795.000
Lugtenberge. 19
158 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 695.000
Lugtenberge. 12
192 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zuidlaren schatten we de waarde van Stationsweg 161 nu tussen € 1.000.000 en € 1.162.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 11 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Stationsweg 161 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
