In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Overslagseweg 1 Zuiddorpe is

€ 633.000 - 736.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 25.000 meer

Overslagseweg 1 4574 NN Zuiddorpe

153m²

1.264m²

4

A+++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 16 september 2025

Vraagprijs

€ 535.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Overslagseweg in Zuiddorpe ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Overslagseweg 1 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 153 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.264 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel A+++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 39.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Landelijk wonen in Zuiddorpe, dat kan zeker in deze buurt. Overslagseweg 1 is gelegen in de fraaie buurt Kern Zuiddorpe. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Zuiddorpe, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 153 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
  • Perceeloppervlakte 1264 m2
  • Inhoud 748 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Overslagseweg 1 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.264 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 633.000 – 736.000
Woningwaarde
+5.55%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17950
Hypotheeksom € 685000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Terneuzen

OZB € 662,- / jaar
Afvalheffing € 302,- / jaar
Rioolheffing € 215,- / jaar
Totaal per jaar € 1179,-
Geschatte belasting € 98 /mnd
WOZ Overslagseweg 1

De WOZ-waarde van Overslagseweg 1 is 485.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 125.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Overslagseweg en 29.1% lager dan de realistische woningwaarde van Overslagseweg 1.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
11 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 355.994
  • Woningwaarde jaartrend +2.75%
  • Gezinnen met kinderen 27%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Baarland (SGB) 21.36km - Treinstation
Oudelande (Voormalig station SGB) 21.42km - Treinstation
Hoedekenskerke (SGB) 22.15km - Treinstation
Scholen
Basisschool de Warande Protestants Christelijk Onderwijs 4.81km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Overslagseweg 1 4574 NN Zuiddorpe

153m²

1.264m²

4

A+++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Overslagseweg 1 in Zuiddorpe ligt tussen de 633.000 en 736.000 euro. Deze waarde is 77.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Overslagseweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Overslagseweg 1? Bekijk het complete waarderapport.