![Hereweg 142](https://img.huispedia.nl/public/9651/am/142/id_8693634_811630350032_thumb.jpg?t=1669163371)
Nieuw
Prunuslaan 2-A 9636 GE Zuidbroek
€ 225.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 350.000 -
415.000
Wonen
126 m2
Perceel
513 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De woning heeft een entree met toegang tot de doorzon woonkamer, deze woonkamer beschikt over maar liefst 28 m² een laminaatvloer en een houtkachel. Aangrenzend is de woonkeuken gesitueerd van maar liefst 20 m², in deze ruimte is recent een inbouwkeuken geplaatst. De bijkeuken is tevens via de keuken te bereiken, hier zijn de aansluitingen voor het witgoed gerealiseerd, en deze aanbouw benodigd nog het enige onderhoud. Een pluspunt van deze woning is de slaapkamer op de begane grond, deze kan natuurlijk ook dienen als kantoor of werkruimte beneden.
Op de verdieping is een ruime overloop gelegen, deze biedt toegang tot de ruime berging en de 3 slaapkamers. Daarnaast is op deze verdieping een ruime badkamer gelegen met een ligbad, een douche, een 2e toilet en wastafel. Ook zijn de 2 bergingen vanuit de overloop te bereiken.
Aan de achterzijde is de tuin gelegen op het Zuiden, deze tuin is in 2 gedeelten opgesplitst, aan de woning is een ruim terras gelegen, aangrenzend is een overkapping geplaatst en achter de garage is nog een deel van de tuin te vinden.
Deze woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt en het dorp biedt voldoende voorzieningen, waaronder de basisschool, supermarkt met klein winkelaanbod en sportverenigingen. Kenmerkend is natuurlijk de goede aansluiting op de A7 en N33 (Groningen - Assen - Delfzijl) maar ook het eigen trein-/busstation. Zuidbroek is een heerlijke plek om tot rust te komen.
Kortom, bent u gemotiveerd om deze zeer aantrekkelijk geprijsde vrijstaande woning weer naar het huidige niveau te tillen, maak dan een afspraak met ons kantoor !
Entree, 5 m², v.v. plavuizen en met trapopgang en de meterkast.
Toiletruimte.
Woonkamer, 28 m², doorzonwoonkamer v.v. laminaatvloer, schoonmetselwerk en een houtkachel.
Woonkeuken, 20.5 m², v.v. inbouwkeuken met een inductiekookplaat, afzuigkap en veel kastruimte.
Slaapkamer, 14.5 m² met gestucte wanden.
Bijkeuken, 11 m², met aansluitingen voor het witgoed en opstelling combiketel.
Diversen:
Vrijstaande garage, 35 m² (steen in spouw gezet) met zolderberging.
Overloop, 5 m², met bergruimte
1e slaapkamer, 8 m²
2e slaapkamer, 11 m²
3e slaapkamer, 11 m²
Badkamer, 7 m², v.v. ligbad, douche, 2e toilet en wastafel.
Voortuin, 58 m², gelegen op het Noorden.
Oprit, 43 m², bestraat en gelegen op het Westen.
Zijtuin, 35 m², gelegen op het Oosten,
Achtertuin, 266 m², gelegen op het Zuiden met terras, grasveld en garage.
* Vrijstaande woning met royale garage
* Slaapkamer op de begane grond
* Maar liefst 4 slaapkamers in totaal
* Ruime woonkeuken met inbouwkeuken
* De woning beschikt over een energielabel C
* De woning benodigd onderhoud
* Aanbouw/bijkeuken heeft een nieuw dak nodig
* De woning beschikt over een zonnige tuin op het Zuiden.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 225.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 1.786
- Aangeboden sinds 6 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1990
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 126 m2
- Perceeloppervlakte 513 m2
- Inhoud 377 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Onderhoud
- Binnen Redelijk
- Buiten Redelijk
Kadastrale gegevens
- ZUIDBROEK C 1226
- Oppervlakte 513m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Prunuslaan 2-A in Zuidbroek
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 350.000 -
415.000
+3.57%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 225.000
€ 1.786/m²
Laag in de markt
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Prunuslaan 2-A in Zuidbroek ligt tussen de 350.000 en 415.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 225.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Prunuslaan 2-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Winschoterd. 22
Zuidbroek
77%
107 m²
-19 m²
309 m²
-204 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
jan 2024
![Westeind 42](https://img.huispedia.nl/public/9636/cd/42/id_8675425_941695444043_thumb.jpg?t=1697958722)
Westeind 42
Zuidbroek
83%
130 m²
+4 m²
495 m²
-18 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
nov 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Prunuslaan 2-A eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Prunuslaan 2-A is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,43 km |
Bushalte | 0,13 km |
Centrum | 0,67 km |
Snelweg afrit | 0,39 km |
Supermarkt | 0,35 km |
Kinderopvang | 0,74 km |
Basisonderwijs | 0,83 km |
Voortgezetonderwijs | 6,75 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 307.398
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.57%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Prunuslaan 2-A.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus