logo Huispedia

Boslaan 88

Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud

Boslaan 88 9636 GN Zuidbroek

€ 389.000 k.k. Hoog in de markt
Realistische vraagprijs € 306.000 - 331.000
Wonen 96 m2
Perceel 327 m2
Kamers 4
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?


In het populaire plan Boslaan te Zuidbroek staat deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning. De woning is voorzien van een eigen oprit en vrijstaande stenen garage. Het geheel is keurig afgewerkt en is volledig instap klaar.
Zuidbroek maakt de combinatie van elders werken én wonen in een dorp goed mogelijk! Daarnaast beschikt Zuidbroek over een goede openbare verbinding (o.a. treinverbinding naar de stad Groningen). Alle mogelijkheden voor gezinnen die zich hier willen vestigen zijn aanwezig. Het dorp beschikt over diverse voorzieningen zoals, sportgelegenheden, twee basisscholen en meerdere winkels. Daarnaast is de woning gelegen op slecht enkele minuten fietsen van 'Botjes Zwembaai' te Zuidbroek.

INDELING:
Begane grond: Ruime hal/entree, toilet, meterkast, L vormige woonkamer(ca 35 m²) voorzien van veel lichtinval, eetgedeelte met schuifpui richting de tuin, moderne en net afgewerkte keuken(ca 7m²) voorzien van diverse inbouwapparatuur, riante bijkeuken(6m²) met cv opstelling en witgoed aansluiting.

Eerste verdieping: Riante overloop, drie slaapkamer van respectievelijk ca 12m², ca 8 m² en ca 8 m², waarvan allen voorzien van knieschotten en de grootste slaapkamer van een grote inbouwkast. Badkamer voorzien van toilet, wastafel, bad en douche(ca 4 m²).

Tweede verdieping: Middels vlizotrap te bereiken zolder met voldoende bergingsmogelijkheden.

Buiten:
Voldoende parkeergelegenheid met eigen oprit, verzorgde tuin voorzien van meerdere terrassen, grote vrijstaande stenen garage met bergingszolder(ca 43 m²) en met elektrische overhead deur.

Info:
- Keurig onderhouden woning en instap klaar. Schilderwerk buitenzijde is van 2022.
- De inductie kookplaat en de vaatwasser, beide van Siemens, zijn vervangen in 2022.
- De badkamer is gerenoveerd met een nieuwe regendouche en badkraan.
- Het toilet is in 2022 vernieuwd.
- in 2020 is een waterontharder geplaatst.
- In 2019 is de gevel gereinigd.
- De tuin is voorzien van een irrigatiesysteem.
- 12 Zonnepanelen.
- De bovenverdieping is voorzien van rolluiken (2021).
- Eigen oprit.
- Volledig geïsoleerd.
- Voorzien van vrijstaande stenen garage.
- Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing.

Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Soort bouw Nieuwbouw
  • Bouwjaar 1991
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 96 m2
  • Perceeloppervlakte 327 m2
  • Inhoud 382 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen zonnepanelen
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, graniet werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
  • Achtertuin: 144m2 (op het oosten)
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Boslaan 88 in Zuidbroek

Realistische vraagprijs jun 2024

€ 306.000 - 331.000
+3.53% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 389.000 € 4.052/m²
Hoog in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Boslaan 88 in Zuidbroek ligt tussen de 306.000 en 331.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 389.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Boslaan 88.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Luyckenstraat 3
Luyckenstra. 3 Zuidbroek
76%
90 m² -6 m²
135 m² -192 m²
tussenwoning
€ 197.500
€ 000.000
mrt 2024
€ 000.000
€ 000.000
Uiterburen 14
Uiterburen 14 Zuidbroek
80%
113 m² +17 m²
353 m² +26 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 250.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Winschoterdiep 22
Winschoterd. 22 Zuidbroek
85%
107 m² +11 m²
309 m² -18 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Kerkstraat 53
Kerkstraat 53 Zuidbroek
80%
80 m² -16 m²
905 m² +578 m²
vrijstaande woning
€ 165.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

3
onderboden
1
op vraagprijs
15
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Boslaan 88 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
16-05-2024
Te koop
€ 389.000
Door makelaar
04-06-2020
Verkocht
€ 000.000
Door eigenaar
01-05-2020
Te koop
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

16,150
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Midden-Groningen

We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Midden-Groningen. Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting € 300,- /mnd
Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Boslaan 88 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,16 km
Bushalte 0,43 km
Centrum 0,56 km
Snelweg afrit 0,39 km
Supermarkt 0,62 km
Kinderopvang 0,71 km
Basisonderwijs 0,53 km
Voortgezetonderwijs 6,06 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

34%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 307.398

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

+2.57%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Boslaan 88.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Boslaan 88 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Boslaan 88 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Boslaan 88 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus