Burgemeester R.J. Giezenstraat 14, Muntendam
145 m²
525 m² perceel
5 kamers
€ 425.000
Laag in de markt
Haltepad 31 9636 EK Zuidbroek
€ 479.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 503.000 -
571.000
Wonen
174 m2
Perceel
564 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De woning beschikt op de begane grond over een ruime zij-entree met trapopgang en toiletruimte. Aangrenzend is de royale woonkamer met extra zij-erker gelegen, de woonkamer is uitgevoerd met een laminaatvloer en een (gas)haard. De open inbouwkeuken met veel apparatuur beschikt eveneens over een laminaatvloer. Extra is de aangebouwde bijkeuken met voorraadruimte en de wasruimte welke nu in de garage is gerealiseerd.
Op de verdieping zijn alle vertrekken voorzien van een laminaatvloer, de overloop beschikt tevens over een vaste trap naar de 2e verdieping. De 3 royale slaapkamers zijn goed gesitueerd en beschikken over rechte wanden. De badkamer is goed uitgevoerd en heeft naast een ligbad, een eigen douche met cabine, een 2e toilet en een dubbele wastafel. De zolderverdieping is eveneens voorzien van een laminaatvloer, deze verdieping is nu in gebruik als kantoor-/werkruimte, maar is ook uitermate geschikt voor het creëren van meerdere slaapkamers.
De tuin is rondom gelegen, aan de voorzijde is het perceel v.v. een fraaie buxushaag en een royale oprit, waar meerdere auto's geparkeerd kunnen worden. De zijtuin en de achtertuin zijn ruim opgezet en voorziet u van een royaal terras, een grote vijverpartij en borders. Het is puur genieten om vanuit je eigen tuin de natuur te ervaren.
De ligging van de woning is zeer goed te noemen, een rustige wijk met veel groen. Maar ook de winkels, de bassischool en het trein-/busstation zijn nabij gelegen, extra is de oprit naar de A7 en N33 waardoor Zuidbroek een goede uitvalsbasis is naar Groningen - Assen en Delfzijl.
Deze sfeervolle en goed onderhouden woning is te bezichtigen, dus ziet u zichzelf al wakker worden met koffie en zicht op de natuur, maak dan een afspraak met de makelaars van Ommeland Makelaardij, u bent van harte welkom !
Entree, 6 m², v.v. laminaatvloer en met trapopgang en meterkast
Toiletruimte met fontein.
L-vormige woonkamer met uitbouw, 43 m², v.v. laminaatvloer en sfeervolle (gas)haard.
Open keuken, 11 m², v.v. inbouwhoekkeuken met een dubbele spoelbak, een gaskookplaat (5-pits met wokbrander), een afzuigkap, een oven (groot model), een koelkast, een magnetron en een vaatwasser.
Bijkeuken, 5.5 m², v.v. plavuizen en met voorraadkasten.
Wasruimte, 10 m², v.v. aansluitingen wasautomaat en droger.
Diversen:
Garage/berging, 9 m², met elektra.
Tuinhuis, 12 m², vrijstaand en van hout.
Overloop, 6 m², v.v. een laminaatvloer en een vaste trap naar de 2e verdieping.
1e slaapkamer, 11 m², v.v. laminaatvloer
2e slaapkamer, 15 m², v.v. laminaatvloer.
3e slaapkamer, 19 m², v.v. laminaatvloer en met royale inloopkast.
Badkamer, 7.5 m², v.v. dubbele wastafel, toilet, douche met cabine en ligbad.
Zolderverdieping, 37 m², v.v. een dakkapel en met laminaatvloer, knieschotruimte, vaste kasten en cv-berging.
Voortuin, 75 m², gelegen op het Zuiden.
Zijtuin, 86 m², gelegen op het Oosten en netjes aangelegd.
Zijtuin/oprit, 42 m², parkeerruimte voor meerdere auto's.
Achtertuin, 233 m², gelegen op het Noorden met een royaal terras, een tuinhuis, borders en een vijver.
* Vrijstaande woning met ruime oprit en garage.
* De woning is gelegen in een rustige en groene omgeving.
* Ruime woonkamer door een uitbouw aan de zijkant.
* Hoogwaardige inbouwkeuken met veel apparatuur.
* In de garage is een extra wasruimte gecreëerd.
* Zolderverdieping geschikt voor nog eens 2 slaapkamers.
* Woning is v.v. een energielabel A.
* Er zijn 14 zonnepanelen met micro-omvormers geplaatst in 2022.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 479.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.753
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2001
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2001
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 174 m2
- Perceeloppervlakte 564 m2
- Inhoud 548 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- ZUIDBROEK F 1539
- Oppervlakte 564m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Haltepad 31 in Zuidbroek
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 503.000 -
571.000
+2.95%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 479.000
€ 2.753/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Haltepad 31 in Zuidbroek ligt tussen de 503.000 en 571.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 479.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 17 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Haltepad 31.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Westeind 42
Zuidbroek
81%
130 m²
-44 m²
495 m²
-69 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
nov 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Haltepad 31 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
23,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Midden-Groningen
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Midden-Groningen.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Haltepad 31 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,93 km |
| Bushalte | 0,33 km |
| Centrum | 1,87 km |
| Snelweg afrit | 0,36 km |
| Supermarkt | 1,97 km |
| Kinderopvang | 1,74 km |
| Basisonderwijs | 1,77 km |
| Voortgezetonderwijs | 6,95 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 307.570
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.91%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Haltepad 31.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Haltepad 31 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Haltepad 31 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Haltepad 31 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus