Verkocht
Huygensstraat 23 9636 CA Zuidbroek
€ 189.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 222.000 -
246.000
Wonen
96 m2
Perceel
337 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Starters en jonge gezinnen met kinderen opgelet!
Aan een rustige straat in deze woonwijk met een speeltuin voor de deur en nabij vele voorzieningen vindt u deze instapklare ééngezins- tussenwoning welke beschikt over meerdere bijgebouwen en een overkapping. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en beschikt over zowel dak- als muurisolatie, en zo kan ik nog wel even doorgaan over deze woning!
Indeling van de woning:
Begane grond: Entree/hal met toilet voorzien van fontein, meterkast en trap naar verdieping, ruime woonkamer met pelletkachel, strakke keuken voorzien van inbouwapparatuur (o.a. oven, magnetron, afzuigkap, koelkast en 4- pits gastoestel), bijkeuken met achterentree naar overkapping.
Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers (7m², 12m² en 14m²) en badkamer voorzien van luxe ligbad, wastafel met meubel en douche.
Tweede verdieping: Zolder/slaapkamer.
Conform meetinstructie NEN-normering 2580 op locatie ingemeten: totaal gebruiksoppervlakte wonen 96m², gebouw gebonden buitenruimte 16m², overige inpandige ruimte 18m², externe bergruimte 9m², bruto inhoud woning 388m³.
Extra informatie:
-In de tuin vindt u een houten schuur en volière ( geplaatst in 2020);
- Voorzien van dak- en muurisolatie;
- Beschikt over kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Cv ketel van Remeha in eigendom (bouwjaar 2013);
- Verkoper heeft wel aanspraak gemaakt op de subsidie Verduurzaming en Verbetering van gemeente Groningen (€10.000,-) waarvan circa €5.000,- resterend.
Zuidbroek biedt vele voorzieningen op het gebied van zowel scholen, sportverenigingen, winkels en recreatie. Zuidbroek is goed bereikbaar dankzij de goede (trein)verbinding met de stad Groningen, welke op loopafstand van de woning is gelegen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 222.000 - 246.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1974
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 96 m2
- Perceeloppervlakte 337 m2
- Inhoud 388 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 84m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Huygensstraat 23 in Zuidbroek
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 222.000 -
246.000
+2.69%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 189.000
€ 1.969/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Huygensstraat 23 in Zuidbroek ligt tussen de 222.000 en 246.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 189.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Huygensstraat 23.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Winschoterd. 22
Zuidbroek
80%
107 m²
+11 m²
309 m²
-28 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
1
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Huygensstraat 23 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 189.000
Door makelaar
06-09-2023
Verkocht
15-08-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Huygensstraat 23 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,01 km |
Bushalte | 0,15 km |
Centrum | 0,87 km |
Snelweg afrit | 0,95 km |
Supermarkt | 0,71 km |
Kinderopvang | 0,92 km |
Basisonderwijs | 0,66 km |
Voortgezetonderwijs | 5,50 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 307.570
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.91%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Huygensstraat 23.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus