Woningwaarde van Spoorstraat 38 Zuidbroek is
€ 228.000 - 265.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 5.000 meer
50m²
2
A+++
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 2 oktober 2024
Vraagprijs
€ 169.500Bod
Gelegen aan de Spoorstraat in Zuidbroek ligt dit bijzondere 2-kamer appartement. Spoorstraat 38 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 50 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 66.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Landelijk wonen in Zuidbroek, dat kan zeker in deze buurt. Spoorstraat 38 is gelegen in de fraaie buurt Zuidbroek. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Zuidbroek, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer.
+2% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Midden-Groningen
De WOZ-waarde van Spoorstraat 38 is 171.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 32.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spoorstraat en 30.7% lager dan de realistische woningwaarde van Spoorstraat 38.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
50m²
2
A+++
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Spoorstraat 38 in Zuidbroek ligt tussen de 228.000 en 265.000 euro. Deze waarde is 12.1% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Spoorstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Spoorstraat 38? Bekijk het complete waarderapport.
