9636 AV Zuidbroek
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Spoorstraat in Zuidbroek ligt deze bijzondere woning. Spoorstraat 22-B is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 58 m2. De woning is gebouwd in 1898 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 61.3% kleiner dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Zuidbroek, dat kan zeker in deze buurt. Spoorstraat 22-B is gelegen in de fraaie buurt Zuidbroek. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Spoorstraat 22-B zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Midden-Groningen
De WOZ-waarde van Spoorstraat 22-B is 184.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 27.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spoorstraat en 26.8% lager dan de realistische woningwaarde van Spoorstraat 22-B.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Spoorstraat 22-B met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2026
€ 219.500
de Houtmans. 28
54 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 199.000
Bartholomeu. 15
71 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 225.000
Winkelhoek 4
79 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
Potgieterst. 5
90 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 290.000
Kleinemeers. 147
89 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Bartholomeu. 69
60 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 175.000
Bartholomeu. 49
61 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 169.500
Hoofdstraat 24-F
59 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 159.500
Hoofdstraat 24-D
58 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 175.000
Burg Stronk. 24
66 m² · 2 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zuidbroek schatten we de waarde van Spoorstraat 22-B nu tussen € 233.000 en € 270.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Spoorstraat 22-B gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
