1722 KB Zuid-Scharwoude · Bijgewerkt op 9 september 2026
138 m² wonen · 316 m² perceel · Bouwjaar 2000 · Energielabel A
Gewilde buurt: 44% verkocht boven de vraagprijs
€ 610.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Bosgroet in Zuid-Scharwoude ligt deze karakteristieke2-onder-1-kapwoning. Bosgroet 86 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 138 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 316 m2. De woning is gebouwd in 2000 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 17.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Bosgroet 86 is gelegen in de fijne buurt Zuid-Scharwoude. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zuid-Scharwoude, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Bosgroet 86 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dijk en Waard
De WOZ-waarde van Bosgroet 86 is 555.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 71.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bosgroet en 13.2% lager dan de realistische woningwaarde van Bosgroet 86.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Bosgroet 86 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2026
€ 595.000
Bosgroet 84
146 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 575.000
Kluizegroet 2
152 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 695.000
Buttersgroet 8
154 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 649.000
Admiraalsgr. 2
140 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 589.000
Admiraalsgr. 4
157 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 595.000
Bruggesloot 34
142 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2025
Verkoopprijs onbekend
Wiggersgroet 4
123 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 559.500
Drogesloot 7
134 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2022
Verkoopprijs onbekend
Brammersgro. 1
137 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 479.000
Bruggesloot 28
120 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zuid-Scharwoude ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Bosgroet 86 op € 610.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Bosgroet 86 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)