1722 GV Zuid-Scharwoude
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Voorburggracht in Zuid-Scharwoude ligt deze unieke en riante woning. Voorburggracht 198 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 188 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 470 m2. De woning is gebouwd in 1978 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 48% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Voorburggracht 198 is gelegen in de leuke buurt Zuid-Scharwoude. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Zuid-Scharwoude, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dijk en Waard
De WOZ-waarde van Voorburggracht 198 is 593.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 76.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Voorburggracht en 5.8% lager dan de realistische woningwaarde van Voorburggracht 198.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Voorburggracht 198 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2024
€ 797.500
Spiering 7
162 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 599.000
Dorpsstraat 388
147 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 525.000
Langeweide 55
132 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 699.000
Dorpsstraat 292
166 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 389.000
Rietvoorn 20
161 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 645.000
Koog 19
143 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 625.000
Karper 19
166 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 875.000
Brasem 6
147 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 450.000
Voorburggra. 227
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 289.500
Langeweide 288
125 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zuid-Scharwoude schatten we de waarde van Voorburggracht 198 nu tussen € 590.000 en € 672.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Voorburggracht 198 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
