Huispedia
111 m2 wonen
254 m2 perceel
4 kamers
A

Korteweide 61

111 m²
254 m²
4 kamers
A
1722 VB Zuid-Scharwoude
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 490.000
€ 4.414/m²
Vraagprijs per m²
€ 433K – 479K
Huispedia Woningwaarde
120 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

66% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Twee-onder-één-kapper met garage en oprit!
In een rustige en kindvriendelijke woonomgeving mogen wij je deze keurig onderhouden 2-onder-1-kapwoning met garage, eigen oprit en diepe achtertuin aanbieden. De woning is gebouwd in 1984 en beschikt over een comfortabele en praktische indeling met onder andere een lichte woonkamer, 3 slaapkamers, ruime badkamer en diverse extra’s zoals 16 zonnepanelen en energielabel A. Een ideale gezinswoning die je zeker gezien moet hebben!
Je komt binnen in de hal met meterkast, toilet en toegang tot de ruime woonkamer. Aan de voorzijde een fijne zithoek met hier veel lichtinval dankzij de grote raampartijen, een mooi pluspunt hier is de airconditioning die zorgt voor extra comfort tijdens de warme dagen. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken met uitzicht op de diepe achtertuin.
Op de eerste verdieping is een overloop met toegang tot 2 ruim bemeten slaapkamers. De badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche, dubbele wastafel met meubel, tweede toilet en aansluiting voor de wasmachine en droger.
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met hier een ruime 3e slaapkamer. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig en op de voorzolder de opstelling van de CV ketel.
De woning beschikt over een diepe en ruime achtertuin gelegen op het oosten. Door de diepte van de tuin is er gedurende de dag volop zon aanwezig. Achterin de tuin bevindt zich een praktisch tuinhuis met overkapping en via de poort aan de zijkant is de tuin eenvoudig bereikbaar.
Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit met garage, ideaal voor parkeren op eigen terrein en extra bergruimte.
Bijzonderheden:
- Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving;
- Ruime 2/1 kapwoning met garage (17 m²) en eigen oprit;
- Gebruikersoppervlakte wonen 111 m²;
- Voorzien van 3 slaapkamers;
- Airconditioning aanwezig op de begane grond;
- 16 zonnepanelen;
- Diepe achtertuin op het oosten;
- Huur van een klein stukje grond (3m²) van de gemeente;
- Energielabel A.
Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vind je ook op Huispedia. NVM Zeker weten.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 433.000 - 479.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1984
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
111 m2
Perceeloppervlakte
254 m2
Inhoud
409 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
120 m2

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 31-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 490.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5%.

€ 433.000 – 479.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.099/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Kastanjelaan 7-A Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 490.000
    Winnend bod
  • Langeweide 329 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod
  • Langeweide 118 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 415.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13350
€
Hypotheeksom € 455000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 331,-
Rioolheffing · eigenaar € 255,-
Afvalheffing · bewoners € 303,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 158,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.449,-
Geschatte belasting € 121 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 447.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Korteweide 61

De WOZ-waarde van Korteweide 61 is 447.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 93.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Korteweide en 1.9% lager dan de realistische woningwaarde van Korteweide 61.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Zuid-Scharwoude: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.9 km · 9 min. rijden
  • Supermarkt 0.37 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.57 km · 7 min. lopen
  • Heerhugowaard 3.17 km · Treinstation
  • Alkmaar Noord 7.13 km · Treinstation
  • Alkmaar 9.41 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
39%
Eenpersoonshuishoudens
27%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
35%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
24%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Korteweide 61 in Zuid-Scharwoude ligt tussen de 433.000 en 479.000 euro. Deze waarde is 37.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Korteweide. Met een vraagprijs van € 490.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Korteweide 61? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.