1722 GM Zuid-Scharwoude
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Prinsengracht in Zuid-Scharwoude ligt deze unieke eengezinswoning. Prinsengracht 22 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 66 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 114 m2. De woning is gebouwd in 1907 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 53.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Prinsengracht. Als we naar het perceel kijken is dit 56.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Prinsengracht.Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Prinsengracht 22 is gelegen in de leuke buurt Zuid-Scharwoude. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Zuid-Scharwoude, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Prinsengracht 22 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dijk en Waard
De WOZ-waarde van Prinsengracht 22 is 265.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 19% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Prinsengracht en 20.8% lager dan de realistische woningwaarde van Prinsengracht 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Prinsengracht 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 375.000
Dorpsstraat 239
76 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2026
verborgen aangeboden
Spoorstraat 2-B
69 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Dijk 19
75 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 350.000
Groenlingst. 57
76 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 450.000
Zuijder Vla. 33
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 325.000
Sparrenlaan 30-B
68 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 350.000
Rudbeckiala. 35
69 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 465.000
Zuijder Vla. 27
106 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 450.000
van Ostadel. 13-B
96 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 275.000
Violenstraat 4
71 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zuid-Scharwoude schatten we de waarde van Prinsengracht 22 nu tussen € 309.000 en € 359.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Prinsengracht 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
