Dorpsstraat 544
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 39.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Dorpsstraat 544 is gelegen in de leuke buurt Noord-Scharwoude. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Noord-Scharwoude, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
10-07-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 350.000
-
10-07-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
26-05-2026 · Bakker Schoon Makelaardij B.V.Te koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Werfstraat 15 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 469.500Winnend bod
-
Oosterstraat 13 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 429.500Winnend bod
-
Dorpsstraat 547 Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 367.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Dorpsstraat 544 is 367.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 0.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpsstraat en 0.1% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpsstraat 544.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 6.83 km · 11 min. rijden
- Supermarkt 0.11 km · 2 min. lopen
- Basisonderwijs 0.23 km · 3 min. lopen
- Heerhugowaard 3.57 km · Treinstation
- Alkmaar Noord 8.11 km · Treinstation
- Schagen 9.54 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 90 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Dorpsstraat 544 in Noord-Scharwoude ligt tussen de 348.000 en 387.000 euro. Deze waarde is 20.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dorpsstraat. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dorpsstraat 544? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.