Laan van Broekhorn 91, Heerhugowaard
169 m²
440 m² perceel
5 kamers
€ 825.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Merel 5 1722 DE Zuid-Scharwoude
Realistische vraagprijs
€ 854.000 -
944.000
Wonen
175 m2
Perceel
800 m2
Kamers
8
Gelegen in Zuid-Scharwoude ligt deze vrijstaande en ruime villa aan de Merel. De woning heeft een woonoppervlakte van 175 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een totaal oppervlak van 800 m2. De woning is gebouwd in 1983 en heeft een energielabel C.
De woning is gelegen in de buurt Zuid-Scharwoude. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Zuid-Scharwoude, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 854.000 - 944.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1983
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming hrketel, openhaard, vloerverwarming, zonnecollectoren
- Cv-ketel bouwjaar 2014
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 175 m2
- Overige inpandige ruimte 90 m2
- Externe bergruimte 20 m2
- Perceeloppervlakte 800 m2
- Inhoud 550 m3
Indeling
- Aantal kamers 8 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, wastafel, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, serre, veranda, zonnepanelen
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, heteluchtoven, espressomachine, inductiekookplaat, kookplaat afzuiging, vriezer, graniet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker
Buitenruimte
- Ligging woning aan vaarwater, aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht
Bergruimte
- Bergruimte Tuinhuis (20m2) , Zolder (50m2)
Garage
- Soort garage Aangebouwd steen
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 40 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Merel 5 in Zuid-Scharwoude
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 854.000 -
944.000
+9.85%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Merel 5 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Merel 5 in Zuid-Scharwoude ligt tussen de 854.000 en 944.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Merel 5.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Langeweide 293
Zuid-Scharwoude
77%
204 m²
+29 m²
615 m²
-185 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Zuiderbosweg 7
Heerhugowaard
83%
176 m²
+1 m²
860 m²
+60 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
jan 2024
Papiermolen 1
Noord-Scharwoude
68%
145 m²
-30 m²
476 m²
-324 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
nov 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
0
op vraagprijs
5
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
44,050
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Dijk en Waard
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Dijk en Waard.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Merel 5 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,71 km |
| Bushalte | 0,66 km |
| Centrum | 1,30 km |
| Snelweg afrit | 6,68 km |
| Supermarkt | 1,19 km |
| Kinderopvang | 1,01 km |
| Basisonderwijs | 1,01 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,33 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 1.159.897
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
